房產(chǎn)證就是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件.即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證.那么今天裝修網(wǎng)小編就來分析一下房產(chǎn)證丟失怎么辦？房產(chǎn)證丟失補辦要用到那些材料？
房產(chǎn)證丟失補辦要用到那些材料？——辦理遺失登記所需資料
1.房地產(chǎn)登記申請表;
2.登報報紙(整張報紙);
3.遺失具結(jié)報告;
4. 營業(yè)憑證(單位需提供);
5.申請人的身份證明或法人資格證明;
6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》;
7.委托書.
房產(chǎn)證丟失怎么補辦？——辦理遺失登記的大致步驟
1. 內(nèi)部查冊(約7個工作日);
2.持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結(jié)報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表,到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);
3.登報一天(廣州日報)(費用約800元);
4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工 作日);
5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日);
6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作 日后);
7.取證(繳交證照印花稅5元).
