我們都知道,現(xiàn)在很多女方對于結(jié)婚的前提就是要有房,而且還希望自己的名字可以加在房產(chǎn)證上。這樣的話,可以體現(xiàn)出愛情的偉大,也可以體現(xiàn)出不分你我的情懷。那么在房產(chǎn)證上加配偶的名字是不是很復(fù)雜呢?接下來我們就來看看在房產(chǎn)證上加上配偶的名字的具體流程是什么?
1.準(zhǔn)備證件:在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的,其中包括:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委托他人辦理。
2.繳納費用:接著就要在房管局大廳等待,叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的,不過因為各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元,而且要備好現(xiàn)金。
3.領(lǐng)新房產(chǎn)證:上面的內(nèi)容辦理好以后,加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后,不過節(jié)假日要順延,就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證,這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
4.注意事項:房產(chǎn)證辦理費用不同,也要分為以下三種情況:
第一種:有房無貸,那么在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
第二種:有房有貸,那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù),除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
第三種:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,那么要交的費用就要另當(dāng)別論了。
總結(jié):其實女方要求在房產(chǎn)證上添加上自己的名字,也是一件無口厚非的事情,不過這個問題也需要見仁見智。在房產(chǎn)證添加配偶的名字,這個程序總的來說還是很簡單的。希望可以幫到需要的朋友,讓你們可以輕松辦理。