去中介買二手房是一種途徑，但是中介的市場畢竟魚龍混雜，資質(zhì)參差不齊。今天小編就給大家講講去中介那買二手房注意什么陷阱。
買二手房注意防范中介收費陷阱一：進入二手房買賣中介服務(wù)場所不要馬上簽二手房中介服務(wù)合同。
購房人進門后首先應(yīng)該認真閱讀二手房買賣中介服務(wù)合同格式條款并謹慎思考，不急于簽字，謹防掉入合同霸王條款陷阱。一些二手房買賣中介慣用的伎倆是，消費者進門就遞上格式合同，不容你看清楚就催促你簽字。
買二手房注意防范中介收費陷阱二：要在代理合同中明確中介費收取標(biāo)準(zhǔn)。
很多二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數(shù)只寫明了收取中介服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，但不寫明收取中介服務(wù)費對應(yīng)的服務(wù)項目。中介企業(yè)應(yīng)該給買賣雙方提供哪些服務(wù)，中介企業(yè)有的說不清楚，認為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標(biāo)明中介服務(wù)費保底最低收1000元，有的各收買賣方成交價的1.5%。消費者對于超過標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)理直氣壯地拒付，而且應(yīng)要求二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)提供對應(yīng)的服務(wù)項目。
買二手房注意防范中介收費陷阱三：要求中介費與中介服務(wù)對等
二手房中介服務(wù)企業(yè)收取了中介服務(wù)費后，就應(yīng)該提供對應(yīng)的代交買賣房屋的各類稅費服務(wù)，但必須按照物價部門審核的標(biāo)準(zhǔn)收取，二手房中介服務(wù)企業(yè)不得加收金額，還必須提供各類稅費的原始發(fā)票給消費者。消費者最好提出由二手房中介服務(wù)企業(yè)先墊付，然后憑發(fā)票支付各類稅費款項。
以上三種收費陷阱是中介常用伎倆，所以大家再買二手房的時候一定要謹慎。關(guān)于買二手房注意什么的相關(guān)內(nèi)容小編今天就介紹到這里啦。
