提前了解一些房產(chǎn)知識(shí)，對(duì)我們的好處不止一點(diǎn)點(diǎn)!相信很多人在買房時(shí)，都會(huì)感覺到犯難，如果你不提前了解，那么同樣價(jià)位的房子，懂行的人能挑到更保值，且居住舒適的房子，比如在一棟樓中，剛放開選購時(shí)，很多有錢人就直接搶了，為何他們下手如此迅速?裝修網(wǎng)小編來告訴大家買房買哪一層最好。
相信很多人在選房子的時(shí)候，都會(huì)看下一樓和頂樓，看能否有什么優(yōu)惠，而不少人會(huì)選擇住頂樓，因?yàn)橐曇靶Ч浅：茫宜矫苄詮?qiáng)，另外離馬路的距離也比較遠(yuǎn)，噪音也會(huì)因此減少很多。而對(duì)于在南方的話，還能避免潮濕的問題，居住起來也是比較舒適的。
但是這并非最佳選擇，有一層樓叫做“鳳凰層”，也就是一棟樓中的倒數(shù)第二層，那為何被人們這么稱呼呢?
1、隔熱
相比大家為何不會(huì)選擇頂樓的房子，因?yàn)橄奶毂容^炎熱，住起來舒適性也會(huì)受到影響。但是“鳳凰層”就不會(huì)，畢竟頭頂上有一層相隔，所以夏天也會(huì)比較舒適，而且打開窗戶的話，也能很好的通風(fēng)，讓人感覺冬暖夏涼。
2、防漏水
住在頂層話，還有一點(diǎn)比較擔(dān)心的就是漏水的問題，很多房子都是平頂式的，下雨天就容易積水，也會(huì)慢慢浸入墻壁，造成家里墻壁膩?zhàn)用撀?，甚至發(fā)霉漏水的情況，這樣返工的話就太糟心了。而“鳳凰層”也能進(jìn)行避免，不用擔(dān)心雨水會(huì)殃及自己家的房子。
3、采光視野好
視野效果也不比頂樓茶，畢竟只有一層樓相隔，能看到更遠(yuǎn)的地方，如果在家的陽臺(tái)上修一個(gè)小飄窗，那么周末可以在飄窗上看書喝茶，而且陽光也能打進(jìn)來，照在身上也是非常舒適、愜意的。
4、環(huán)境好
要知道一棟房子中，都是有提前預(yù)埋的煙管，這樣能將一棟樓中的油煙集中過濾排放，而油煙往往也是從下往上排，如果你住在頂樓，而管道密閉不嚴(yán)實(shí)的話，到了中午和晚上，你總能聞到一股菜香混雜的油煙味，天天若能聞到的話，那還是比較糟心的，而“鳳凰層”就不會(huì)有次顧慮。
以上保障網(wǎng)小編給大家介紹了買房買哪一層最好，倒數(shù)第二層是整棟樓的“鳳凰層”，如果住在“鳳凰層”中，只要注意好自己家里的衛(wèi)生，也不用擔(dān)心“四害”入侵，這也是高層比低層的好處。難怪這種房子有錢人也暗暗下手，所以別再忽視了。
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