提問(wèn)人：weitaming 2025-07-03 23:36:53 瀏覽：593
首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第1套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房。購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
商業(yè)貸款首付比例：長(zhǎng)沙新房首付比例第1套房是首付3成，這個(gè)比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。
公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
深圳各區(qū)購(gòu)房首付：
南山區(qū)
均價(jià)約61000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要183?萬(wàn)
福田區(qū)
均價(jià)約58000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要174?萬(wàn)
羅湖區(qū)
均價(jià)約45000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要135?萬(wàn)
鹽田區(qū)
均價(jià)約43000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要129?萬(wàn)
大鵬新區(qū)
均價(jià)約?36000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要108?萬(wàn)
坪山新區(qū)
均價(jià)約31000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要93?萬(wàn)
龍崗區(qū)
均價(jià)約36000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要108?萬(wàn)
龍華新區(qū)
其均價(jià)約43000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要129?萬(wàn)
寶安區(qū)
均價(jià)約45000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要135?萬(wàn)
光明新區(qū)
均價(jià)約32000?元?/㎡
按?100㎡的房屋來(lái)算，首付?3?成，需要96?萬(wàn)