合同簽訂流程

合同簽訂流程

購房者從看房到買房再到裝修,這個過程中至少是簽訂了兩份合同,有些可能還更多,那個過程就是完成合同簽訂的流程。
目錄
1購房合同簽訂流程

  購房合同簽訂流程如下

  1、銷售人員審核業(yè)主提交的認購書,訂金收據,身份證,銀行卡等資料,業(yè)主領取簽約流程表并填寫。

  2、財務部復核有關金額,數據無誤后簽章---收款—開票。

  3、銷售人員再次核對票據,交給業(yè)主,業(yè)主簽字蓋章。

  4、銷售人員打印購房合同。

  5、合同打印完畢,銷售人員復審合同內容無誤后,交由業(yè)主審閱。

  6、業(yè)主審閱無誤后,簽字蓋章,再交給銷售人員拿去財務處核定后蓋合同章,法人章,騎縫章。

  7、業(yè)主簽收合同簽收單。

  8、開發(fā)商將合同及簽約流程表存檔管理。

2施工合同簽訂流程

  施工合同簽訂流程如下

  1、業(yè)主根據自己已有的信息,選擇一家好的裝修公司。

  2、裝修公司免費實地測量,設計施工圖紙。

  3、跟裝修公司表達自己的裝修想法,確定裝修方案和裝修預算。

  4、協(xié)商確定總工程款及付款方式。

  5、確定施工質量和施工期。

  6、先付一部分定金。

  7、制定合同,雙方確認無誤后簽字生效。

3合同簽訂流程注意事項

  合同簽訂流程中需要注意以下事項

  1、不要著急簽合同

  先看認真完合同內容,沒有其他問題才可以簽,過于急躁,反而容易落入別人的陷阱。

  2、檢查開發(fā)商或裝修公司的手續(xù)是否齊全

  業(yè)主應該要求查看開發(fā)商或裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質證明,開發(fā)商還應該查看“五證兩書”。

  3、嚴格審查合同中重點內容

  重點內容包括:書面文件是否齊全、雙方權利義務是否明確、違約責任、房款或工程款、支付方式、交房驗房標準等。

  4、其他注意事項

  包括:合同簽訂雙方蓋章、簽字、合同附件齊全、簽約時間和地點。

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