一：未確定時(shí)間
消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，一定要注意開(kāi)工，竣工，交付，檢驗(yàn)等等步驟的時(shí)間。如果這些點(diǎn)不把握好，那么就會(huì)給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造條件，從而給自己造成損失。
二：繳費(fèi)時(shí)間分配不合理
一般比較不合理的裝修合同，采用的是首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%的形式。如果按照這樣的付款形式，在工期過(guò)半的時(shí)間內(nèi)，業(yè)主就已經(jīng)交了95%左右的費(fèi)用。倘若裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同的時(shí)候，能把每個(gè)階段分得更細(xì)一些，然后每個(gè)階段付費(fèi)比例平均一些。每次驗(yàn)收合格，再繳納下一部分 。
三：各種材料以次充好
在購(gòu)買(mǎi)裝修材料的時(shí)候，除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有些沒(méi)寫(xiě)，結(jié)果要自己買(mǎi)，或者品牌沒(méi)寫(xiě)，就被裝修公司以次充好。所以對(duì)所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門(mén)、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，業(yè)主都要讓公司列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝修公司以次充好。
四：未寫(xiě)明監(jiān)督條款
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，施工隊(duì)的施工質(zhì)量參差不齊，所以必須有質(zhì)檢人員和監(jiān)理出現(xiàn)，作為裝飾公司對(duì)施工隊(duì)最重要的監(jiān)督手段。首先，合同中要寫(xiě)清楚這兩者到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，因?yàn)檫@對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。如果不能規(guī)范這種監(jiān)控，那么裝修成品的質(zhì)量實(shí)在是堪憂。
五：保修事項(xiàng)模糊了事
在日常生活中購(gòu)買(mǎi)一些家用產(chǎn)品都需要注意保修問(wèn)題，所以對(duì)于房屋裝修大家就更加不能馬虎了事了。裝修合同之中，應(yīng)該寫(xiě)明在裝修完畢，住戶(hù)入住一旦出現(xiàn)的問(wèn)題屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理等等。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，如有可能，用戶(hù)盡量選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
1.注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”
有些家裝公司盡管在初期預(yù)算報(bào)價(jià)很低，但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后，往往會(huì)有很多增項(xiàng)，有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏項(xiàng)。如本來(lái)是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容，然而合同中沒(méi)有注明，而消費(fèi)者又沒(méi)有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高，但等到工程竣工時(shí)，增加了很多內(nèi)容，花銷(xiāo)隨之增加。
最常見(jiàn)的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度，消費(fèi)者因此受到額外損失。
2.注意核實(shí)裝修工程中的“減法”
消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出差別來(lái)，也無(wú)法深究，不少施工人員常在此做文章。
有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了1遍，表面上看不出有任何差別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，毛病就會(huì)暴露出來(lái)。
3.注意核實(shí)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”
這些公司表面做的比較正規(guī)，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中“貓兒膩”：如做門(mén)套，把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，消費(fèi)者不易覺(jué)察，就在這不知不覺(jué)中總體價(jià)格提高了很多。這些細(xì)微的差別很容易讓消費(fèi)者忽略。
有甚者把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢(qián)。由于受專(zhuān)業(yè)知識(shí)的限制，消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密，也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因，因此也就只有交錢(qián)了。
實(shí)際上，這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi)，使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知所以?！√貏e是如果一個(gè)裝修工程，裝飾公司上來(lái)就給你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的過(guò)程中，裝飾公司一定會(huì)慢慢的添加項(xiàng)目，把自己的損失賺回來(lái)。