我家房子已裝修好，也歡歡喜喜的入住了。說實話，房子裝修完后，完全符合自己心中的想象，所以，那心情是前所未有的輕松。今天開帖寫一下自己的一些裝修經(jīng)驗，給還沒有裝修的朋友看看。要給大家講的是，我是如何同裝修公司砍價的。
我找裝修公司的過程很順利，因為是提前看了其他網(wǎng)友給我發(fā)的清單，所以心里對于報價什么的還是有一定的底的。
正好當時小區(qū)樓下有很多裝修公司設的點，我就懶得找了，就在那些當中選了一個終端的。下面就開始談判了~
第一步，搶奪先機，變被動為主動。
我預先了解了一下，裝飾公司的報價方式有兩種：一種是由業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業(yè)主的要求，開始設計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
建議大家選第二種，由裝修公司先報價。為什么呢?
因為不管你報價多少，裝修公司都會告訴你，這個報價他們公司是可以做的。
一般裝飾公司給業(yè)主的優(yōu)惠讓利是在合理利潤允許的范圍內進行的，一般毛利潤在30%的話，凈利潤大概在10%左右，如果業(yè)主砍價的幅度超出了凈利潤的這個范圍，裝飾公司就可能會虧損，而在成都家裝市場競爭很激烈的情況下，裝飾公司又希望得到這個工程，那么就會逼得他在“料”或“工”上將失去的損失補回來，也就是常說的“偷工減料”。
為了避免裝飾公司把“底”探走。讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。
第二步就是核實設計圖和預算清單是否準確。
先看設計圖。
一套完整、詳細、準確的設計圖是預算報價的基礎，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準確，預算也肯定不準確。
看完圖紙后，要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全。
看看裝修公司是不是把你要做的東西都列在預算單上了，有沒有少報一扇門或漏掉廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，你就免不了要辦增項手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開支。(如果嫌麻煩，可以直接看家里的特殊部位，如電視墻、吊頂之類的)
比如我當時，看的主要是電視墻和我家的榻榻米。
大家看一哈劃了紅線的地方吧，就是我當時主要看的部分。如果發(fā)現(xiàn)了問題，可以果斷提出來要求按標準施工要求解決，并且在原價上減少相應價錢。(注：預算中間的漏洞，就是你談價的籌碼!)
我當時提出來談價的籌碼是，我家主臥的乳膠漆。
因為其他部分都刷的乳膠漆，但是，我想主臥的時候貼個墻紙。當時，我就把要求提出來了，然后要求在合同價上面，減去主臥房間乳膠漆的價格，一共500多。設計師當時是同意了的，但是壁紙得我自己去買。
最后的合同價變成了26188。
很沒節(jié)操的第三招出來了……
當時的合同價已經(jīng)是“史上最低”(據(jù)設計師說)，但我并沒有欣欣然的馬上就簽，而是提出了我最后一個要求——抹零。變成26000的整數(shù)。
一開始裝修公司是不同意的，當時也沒有馬上把合同簽下來。
在家呆了幾天之后，設計師就給我打電話了，喊我過去簽合同了。
好了，最后就是提醒大家，在簽合同的時候要學會杜絕合同漏洞。
在合同中，要注意以下3個問題：
1 、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
2、合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
3、同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。
