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房屋抵押貸款時不同類型要準備哪些資料?

2020-09-15 08:02:38 作者:小堡

  辦理房屋抵押貸款時分為哪些類型?現(xiàn)房抵押貸款要準備哪些資料?期房抵押貸款又需要準備哪些資料呢?在申請貸款時有哪些注意事項呢?那么裝修網(wǎng)小編和大家一起來了解一下吧!

  辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下

  1、現(xiàn)房抵押

  (1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);

  (2)房屋所有權(quán)證;

  (3)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗原件);

  (4)有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》;

  (5)銀行借款合同;

  (6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

  2、期房抵押

  (1)購房預(yù)售合同;

  (2)與銀行簽訂購房借款合同 ;

  (3)購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗原件);

  (4)夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明;(5)夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗原件)。

  貸款申請注意事項

  1、貸款要和貸款機構(gòu)進行面談簽約,成功獲貸前請勿支付費用。請勿相信需支付費用后才能貸款或者獲得取款密碼之類的說法。

  2、有抵押物貸款相對更容易些,無抵押貸款也有很多機構(gòu)辦理。但所有種類的貸款不管是哪家機構(gòu)發(fā)放的,都需要您有還款能力的,也就意味著,不需要任何條件就給您貸款的機構(gòu),一定是騙子或者違法機構(gòu),大家要小心上當。

  3、貸款一定要選擇正規(guī)貸款機構(gòu),以免遭受不必要的損失。

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