房子按照性質(zhì)來(lái)分，可以分為經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、小產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房等等，那么，大家對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有多少了解呢?今天小編給大家講講經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別，一起來(lái)看看吧。
一、性質(zhì)
限價(jià)房是一種經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的混合體，它是為了讓中等收入家庭也能夠買(mǎi)房而設(shè)置的。
二、審核的標(biāo)準(zhǔn)
想要購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房，都需要經(jīng)過(guò)一套標(biāo)準(zhǔn)的審核。兩者雖然都是審核家庭結(jié)構(gòu)、財(cái)產(chǎn)和收入，但是略有不同。相對(duì)來(lái)說(shuō)限價(jià)房更加容易申請(qǐng)。
三、銷售對(duì)象
限價(jià)房的銷售對(duì)象是本地戶口，而經(jīng)濟(jì)適用房更為寬松。
四、房?jī)r(jià)
限價(jià)房的房間是由政府規(guī)定的，房地產(chǎn)商是不允許隨意更改的。一般來(lái)說(shuō)，限價(jià)房的房間略高于經(jīng)濟(jì)適用房，但是限價(jià)房的成本會(huì)相對(duì)高一些。
五、套型
限價(jià)房又被稱為兩限房，是因?yàn)樗邢迌r(jià)和限套的規(guī)定，所以一般面積是固定的。經(jīng)濟(jì)適用房就沒(méi)有這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
六、轉(zhuǎn)讓
經(jīng)濟(jì)適用房需要在購(gòu)買(mǎi)五年以上后才允許進(jìn)行交易，而且其中差價(jià)的70%歸政府所有。限價(jià)房同樣也是要五年以后才能交易，但是只需要交給政府35%的差價(jià)。
以上關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的知識(shí)小編就介紹到這里了，大家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
