交房驗房對業(yè)主來說是件大事,花了大筆錢買到的新房終于到手了,那么大家伙在驗房的時候一定要慎重了,如果自己不知道交房驗房的細(xì)節(jié),不妨花些錢請專業(yè)的驗房師來幫忙驗收,千萬不能隨便馬馬虎虎就收房簽字了,這些交房驗收流程你一定要知道。
交房驗房的流程是有順序的,大家在驗房的時候一定要慎重再慎重,千萬不能馬馬虎虎就隨便收房了,自己掏出去的真金白銀要為自己負(fù)責(zé)哦!
交房驗收流程一、檢查房屋手續(xù)
檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋,如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符,入住前要向房地產(chǎn)商提出,重新核對并進行更換;
交房驗收流程二、確定房屋面積
面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張;
交房驗收流程三、看房屋結(jié)構(gòu)
自己對房屋質(zhì)量進行檢查,如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題,應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出,并向政府有關(guān)部門反映;如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題,裝修如何更省錢?上家裝網(wǎng),免費設(shè)計預(yù)算報價。應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄,并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進行維修;
交房驗收流程四、清點房屋使用情況
按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設(shè)備進行清點,檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,應(yīng)在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明,并要求房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期;
交房驗收流程五、確定房屋物業(yè)情況
對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項,應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。
以上這五點交房驗房流程一定要看仔細(xì),按照順序來逐步驗收哦!這些細(xì)節(jié)的地方一定不可忽視。