濟(jì)南市房管局在實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售過(guò)程中嚴(yán)格把好證明出具關(guān)、初審關(guān)、公示關(guān)、審核關(guān)、搖號(hào)關(guān)和選房關(guān)等6個(gè)關(guān)口,并向社會(huì)公示了經(jīng)濟(jì)適用住房房源信息、廉租住房房源信息、經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)規(guī)則、廉租住房實(shí)物配租搖號(hào)規(guī)則等信息,確保陽(yáng)光操作。
在濟(jì)南市低收入住房困難家庭首次搖號(hào)過(guò)程中,有480戶(hù)經(jīng)濟(jì)適用房住戶(hù)和156戶(hù)廉租住戶(hù)獲得選房資格認(rèn)定,并確定了選房順序。購(gòu)房采取搖號(hào)排序的方式。當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí),正式入圍的人數(shù)根據(jù)房源的實(shí)際數(shù)量按一定比例確定。
????? 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)流程
申請(qǐng)人的選房順序根據(jù)搖號(hào)產(chǎn)生的先后順序確定。搖號(hào)排序的結(jié)果,當(dāng)場(chǎng)公布、公證,并由房管部門(mén)向中號(hào)的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選房通知書(shū)》。
中號(hào)申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi),持《資格證》、《選房通知書(shū)》、身份證和定金,參加由市房管局等單位組織的現(xiàn)場(chǎng)選房。
選房時(shí),中號(hào)申請(qǐng)人根據(jù)搖號(hào)確定的順序,按照公布的房源信息,依次選房,選中后,立即交納定金。下一個(gè)中號(hào)家庭選房,依此類(lèi)推。
選房人交納定金后,根據(jù)工作人員計(jì)算出的《計(jì)價(jià)表》,與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位簽訂購(gòu)房合同。
中號(hào)申請(qǐng)人未能參加選房的,視為本次放棄,侯補(bǔ)申請(qǐng)人可依次遞補(bǔ)。使用搖號(hào)系統(tǒng)選擇買(mǎi)房者,能確保在任何時(shí)間、地點(diǎn),搖號(hào)的結(jié)果都不相同。在經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售時(shí)并非所有符合條件的申請(qǐng)人都會(huì)參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),而是邀請(qǐng)部分申請(qǐng)人代表參加。搖號(hào)選房過(guò)程會(huì)由公證處進(jìn)行公證,市監(jiān)察局工作人員也會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)信息進(jìn)行核對(duì),整個(gè)過(guò)程會(huì)做到公平、公正。