濟(jì)南市房管局在實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房銷售過程中嚴(yán)格把好證明出具關(guān)、初審關(guān)、公示關(guān)、審核關(guān)、搖號關(guān)和選房關(guān)等6個(gè)關(guān)口,并向社會(huì)公示了經(jīng)濟(jì)適用住房房源信息、廉租住房房源信息、經(jīng)濟(jì)適用住房搖號規(guī)則、廉租住房實(shí)物配租搖號規(guī)則等信息,確保陽光操作。
在濟(jì)南市低收入住房困難家庭首次搖號過程中,有480戶經(jīng)濟(jì)適用房住戶和156戶廉租住戶獲得選房資格認(rèn)定,并確定了選房順序。購房采取搖號排序的方式。當(dāng)申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí),正式入圍的人數(shù)根據(jù)房源的實(shí)際數(shù)量按一定比例確定。
????? 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房搖號流程
申請人的選房順序根據(jù)搖號產(chǎn)生的先后順序確定。搖號排序的結(jié)果,當(dāng)場公布、公證,并由房管部門向中號的申請家庭發(fā)放《選房通知書》。
中號申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi),持《資格證》、《選房通知書》、身份證和定金,參加由市房管局等單位組織的現(xiàn)場選房。
選房時(shí),中號申請人根據(jù)搖號確定的順序,按照公布的房源信息,依次選房,選中后,立即交納定金。下一個(gè)中號家庭選房,依此類推。
選房人交納定金后,根據(jù)工作人員計(jì)算出的《計(jì)價(jià)表》,與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位簽訂購房合同。
中號申請人未能參加選房的,視為本次放棄,侯補(bǔ)申請人可依次遞補(bǔ)。使用搖號系統(tǒng)選擇買房者,能確保在任何時(shí)間、地點(diǎn),搖號的結(jié)果都不相同。在經(jīng)濟(jì)適用房銷售時(shí)并非所有符合條件的申請人都會(huì)參加現(xiàn)場搖號,而是邀請部分申請人代表參加。搖號選房過程會(huì)由公證處進(jìn)行公證,市監(jiān)察局工作人員也會(huì)在現(xiàn)場對信息進(jìn)行核對,整個(gè)過程會(huì)做到公平、公正。