工程預算是住宅裝修合同的重要組成部分。編制預算就是以業(yè)主所提出的施工內容、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據(jù),來計算相關費用。
由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標準,各家裝修公司編制工程預算的做法也各不相同。比如,編制預算的內容、表述的方式往往不同,特別是材料損耗的計算系數(shù)和報價口徑各異。以地板為例,有的按地板成品面積報總價,有的按地板龍骨、地板、涂料、地板釘、油漆分別計價。再以預算表述項目分類舉例,有的按項目部位分,如按客廳、餐廳、主臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間和陽臺分別計算所需的材料和人工費;有的則打統(tǒng)賬,僅僅計算木材多少、墻地磚多少、油漆多少等等。
預算是裝修合同履約的重要內容,涉及合同雙方的利益,因此不得馬虎。我認為,編制預算首先要做到盡量規(guī)范。目前行業(yè)內比較規(guī)范的做法是要求以設計內容為依據(jù),按工程的部位,逐項分別列編材料(含輔料)、人工、部品件的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、單價、數(shù)量(含損耗率)、金額等。人工費要明確工種、單價、工程量、金額等。這樣既方便雙方洽談、核對費用,也可以加快個別項目調整的商談確認速度。
另外,消費者在確認預算前,應該做到心中有數(shù)。應該在事先對裝修市場進行一定的了解,如果消費者無暇細察,則可以選取主要的材料進行了解。