房屋漏水是一個(gè)很嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題，它會(huì)隨著時(shí)間推移，造成越來越大的危害。有的朋友對(duì)于房屋漏水的危害還能懵懂，也不知道應(yīng)該如何解決房屋漏水。小編今天來和大家分享房屋漏水的相關(guān)知識(shí)，大家要對(duì)這個(gè)問題加強(qiáng)重視哦。
房屋漏水安全隱患
1.房屋漏水首先就會(huì)破壞墻面的裝飾涂料和裝飾面板，導(dǎo)致涂料被稀釋，墻面發(fā)霉，或者面板變形扭曲。這些會(huì)讓我們精心裝修的家居環(huán)境被破壞，重新維修需要花費(fèi)不少費(fèi)用。房屋漏水很影響居住環(huán)境的美觀度和舒適度，帶來額外的經(jīng)濟(jì)花銷。
2.房屋漏水不僅影響我們自己的生活，還會(huì)對(duì)樓下鄰居造成影響。影響范圍很大，破話鄰里關(guān)系。房屋漏水導(dǎo)致的鄰里關(guān)系惡劣，引發(fā)的鄰里糾紛并不少見，給我們的生活帶來很多煩惱。
3.房屋漏水問題如果長(zhǎng)期存在，那么對(duì)建筑本身的穩(wěn)固性會(huì)造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。常年滲漏房屋的墻體結(jié)構(gòu)會(huì)變得越來越脆弱，承載力大大下降，原本可是使用七十年足有的房屋，有的沒用到三十年，就會(huì)變得好像危房。讓建筑使用壽命大大減少。
房屋漏水如何應(yīng)對(duì)
當(dāng)方向房屋漏水，那么首先要檢查是什么原因的漏水。房屋漏水基本原因有以下幾種，一是墻體材料質(zhì)量問題，讓雨水從外部浸透到內(nèi)墻;二是樓板機(jī)構(gòu)問題，從樓板縫隙中滲漏;三是樓上房屋在裝修過程中破壞了防水層，導(dǎo)致樓下住戶遭殃;四是輸水管道破損，大量水從墻體中溢流而出。以上四個(gè)原因中，后兩個(gè)原因是最為常見的。
判斷出了房屋漏水的原因之后，我們就可以知道應(yīng)該找誰來承擔(dān)解決。如果是墻紙質(zhì)量或者樓板結(jié)構(gòu)問題，那么屬于工程質(zhì)量問題，在房屋的保修期內(nèi)，開發(fā)商要全部承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)施工整改;如果超過保修期，那么開發(fā)商和業(yè)主一人一半。如果是家裝造成防水層被破壞，或者是水管破損，那么誰家造成的，就由誰家來承擔(dān)。
如果漏水是發(fā)生在公共區(qū)域，物業(yè)還要承擔(dān)一部分責(zé)任。漏水的主因雖然和物業(yè)無關(guān)，但是公共區(qū)域的漏水如果沒有及時(shí)處理，那么物業(yè)要承擔(dān)管理責(zé)任。
所有很房屋質(zhì)量相關(guān)的問題，我們都需要重視。房屋漏水好像是一個(gè)很常見的事情，但它不是一件應(yīng)該常常出現(xiàn)的事，如果我們不認(rèn)真對(duì)待，最后造成的后果就只能我們自己承擔(dān)。房屋漏水應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)，大家都知道了吧。
