大家都知道我們在進行選購房子的時候,面積大小方面對于我們來說非常的重要,也是我們首先需要進行考究的一個問題。因為買房的時候是以這個為標準來付款的,但是在裝修過后面積會縮小的,這方面很多人都不知道要如何測量。那么下面我們就來了解一下新房面積測量步驟,以及測量新房面積的原則。
新房面積測量步驟
一、怎樣的測量方式才能既方便又準確,它主要是根據(jù)住宅的平面圖測量,以及計算就可以做到又準又快。平面圖包括的住宅數(shù)據(jù),各房間的軸線尺寸和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標準層,測量和計算主要根據(jù)標準層圖紙和面積,如果住宅所在樓層較為特殊。底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙,為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進行測算。
二、室內(nèi)使用的面積測量,臥室內(nèi)的測量尺寸就是,它的軸線尺寸去除整個墻體厚度尺寸,不可以作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積,使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說承重墻體是磚墻時,結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
測量新房面積的原則
一、測量新房室內(nèi)天花板面積,也就是頂面裝修的面積,就按照墻和墻面間的凈面積,然后采用平方米來進行計算。不扣除間壁墻、穿過頂面的柱、垛和附墻煙囪等所占的面積,頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。頂面的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線及采光頂棚等。
二、室內(nèi)地板的面積測量也還是和頂部面積測量計算是一樣的,而不一樣的地方就是在裝修時使用的材料,地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯等。計算還是按墻與墻之間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
三、那么在測量計算家具的時,一般都是按照各個裝修公司價格中的習(xí)慣做法,來延長米、平方米或項為單位來統(tǒng)計。但需要注意的是,每種家具的計量單位應(yīng)該保持一致。例如,做兩個衣柜時,不能出現(xiàn)一個以平方米為計量單位,另一個則以“項”為計量單位的現(xiàn)象。
以上關(guān)于新房面積測量步驟,以及測量新房面積的原則的相關(guān)信息就介紹到這里了,希望這些對大家有所幫助。