首頁(yè) 裝修流程 水電 60平米房子水電改造總價(jià) 房子水電改造費(fèi)用預(yù)算

60平米房子水電改造總價(jià) 房子水電改造費(fèi)用預(yù)算

2020-07-06 02:20:49 作者:葉楓

  水電路改造這塊呢一般都是實(shí)際測(cè)量出來(lái)后按照實(shí)際的尺寸進(jìn)行測(cè)量的。那今天就來(lái)說(shuō)下,60平方左右的房子水電項(xiàng)目改造完成后大約需要多少錢(qián),當(dāng)然了,這一項(xiàng)統(tǒng)一需要遵循實(shí)際情況和實(shí)際發(fā)生量來(lái)計(jì)算的。我們這里僅僅做一個(gè)參考評(píng)估,希望大家理解,所有工程量和報(bào)價(jià)都是要結(jié)合實(shí)際的,后期都會(huì)生成增項(xiàng)或者減項(xiàng)的。

  另外水電改造的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不同的公司都會(huì)有不同:或是按平方計(jì)算,或是按延米計(jì)算。此外就與所在地、季節(jié)、改造的復(fù)雜程度等因素有關(guān)。

  電路:開(kāi)槽10—15元/m不等;明線:依據(jù)電路用途,照明與空調(diào)、電熱水器使用的線均有所不同,價(jià)格也有所不同:45—60元/m不等。

  水路:開(kāi)槽10—20元/m不等;明管:根據(jù)水路用途,上水與下水有不同,50—100元/m不等;

  開(kāi)關(guān)安裝:5—10元/個(gè);底盒(也稱暗盒)安裝:5—10元/個(gè)。

  這是一種報(bào)價(jià)方式。也有另一種是按平方計(jì)算人工費(fèi)用的:

  人工費(fèi)用為28—35元/平方米,材料視使用的品牌計(jì)算。以下是某地一60平方米老房子水電改造的價(jià)格表,共兩份,價(jià)格相差不大。

  電路明線:157.7米,35元/米,共5519.5元,電路暗線:84.2米,45元/米,共3789元,水路明線:23.5米,58元/米,共1363元,水路暗線:14.3米,68元/米,共972.4元,暗盒:34個(gè),10元/個(gè),共340元,強(qiáng)電箱:500元,弱電箱:300元,下水改造:5米,一米70元,共350元,合計(jì):13133.9元。

  水電改造預(yù)算,不能只計(jì)一個(gè)概算,這樣的預(yù)算等于沒(méi)有預(yù)算。

  一、改造之前從細(xì)小的費(fèi)用入手

  水、電路改造分不開(kāi)槽、開(kāi)槽兩種價(jià)格,也有的裝修隊(duì)把開(kāi)槽價(jià)格又細(xì)分為“非承重墻開(kāi)槽、承重墻開(kāi)槽”兩種價(jià)格。業(yè)主在水電改造之前要和施工方商量好價(jià)格問(wèn)題,細(xì)致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價(jià)格,一個(gè)暗盒多少錢(qián)等。

  二、對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格審核預(yù)算

  在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)師出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出電話線改造、電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量,并算出合理的費(fèi)用,避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。

  三、裝修材料的選擇

  水路材料:目前新建住宅給水管道以PPR管居多,輔以PB管、PE-RT管、銅管、鋁塑管和其他管道;老式住宅給水大多為鍍鋅管。新居裝修大多采用PPR管道進(jìn)行改造。

  電路材料:家裝水電二次改造強(qiáng)電線路需采用經(jīng)過(guò)國(guó)家強(qiáng)制3C認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的BV(聚氯乙烯絕緣單芯銅線)導(dǎo)線;一般不采用護(hù)套多芯線纜。如出現(xiàn)多芯與單芯線纜對(duì)接情況,必需對(duì)接頭處進(jìn)行涮錫處理。

  按照以上的步驟進(jìn)行預(yù)算,在很大程度上已可以有效控制水電改造費(fèi)用。此外,我們還要注意以下幾點(diǎn):

  第一、交底要清晰

  交底時(shí),水電的位置還需要到現(xiàn)場(chǎng)去一一確定,最好是把線路、水管的走向用照片或錄像記錄下來(lái)。原來(lái)開(kāi)發(fā)商會(huì)配備一些插座,事先決定是否更換,如果不更換,讓工人拆下來(lái)就要自己保管好,否則最后往往也不知道被誰(shuí)損壞了,還需要再買(mǎi)。

  第二、中期驗(yàn)收以免返工

  如廚房和衛(wèi)生間的防水、地面暗埋的水電管路,若地磚施工完畢后發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。

  洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏,因?yàn)橄滤?,不能滿足洗衣機(jī)需要。強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾。暗裝的線管要固定牢固,否則墻面易開(kāi)裂。

  第三、施工前的準(zhǔn)備

  新房水電施工前,消費(fèi)者可以先對(duì)原有電線做絕緣測(cè)試,如果測(cè)試沒(méi)有問(wèn)題,且線徑符合要求,則可以不作更換。

  當(dāng)然,還有最重要的一點(diǎn)是,消費(fèi)者不要輕信一些裝飾公司施工人員“開(kāi)發(fā)商使用的都是劣質(zhì)電線,容易漏電”之類(lèi)的言辭,還是要做出自己的判斷。

  說(shuō)到底,做好預(yù)算,控制價(jià)格,關(guān)鍵還是要做好事先的規(guī)劃,對(duì)水電改造做到心中有數(shù),甚至了如指掌,這樣,裝修公司想虛高改造價(jià)格,也很難過(guò)得了業(yè)主這一關(guān)。

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