首頁 裝修流程 竣工驗(yàn)收 二手房防水驗(yàn)收有哪些要點(diǎn)?

二手房防水驗(yàn)收有哪些要點(diǎn)?

2020-09-29 22:56:43 作者:香香

  目前購買二手房的人相當(dāng)之多,購買二手房成為風(fēng)潮,購房之后進(jìn)行改造和裝修,變成自己溫暖的家。那么二手房需不需要做防水?二手房防水和新房有什么區(qū)別?二手房已有的防水如何驗(yàn)收?二手房防水怎么做呢?我們一起來看一下吧!

  二手房防水驗(yàn)收注意3點(diǎn)

  1.防水驗(yàn)收之墻壁是否滲水有裂痕

  二手房的墻壁經(jīng)過一定時(shí)間的使用,在改造過程中對于墻壁的防水驗(yàn)收是驗(yàn)收時(shí)最先注意的。有些墻壁滲水嚴(yán)重的話不僅僅影響個(gè)人的家庭生活,可能會波及到整棟樓的住戶。所以在驗(yàn)收二手房的時(shí)候一定要注意墻壁的防水驗(yàn)收,最好是在下完大雨的第二天進(jìn)行驗(yàn)收,查看防水性能是否良好。其次還需要注意墻壁是否有裂縫等質(zhì)量問題。

  2.防水驗(yàn)收之廚衛(wèi)防水是否做好

  二手房,在大多數(shù)情況下沒有做防水處理,在購買二手房的時(shí)候需要詢問物業(yè)等是否做了防水處理,如沒有做防水處理,那需要住戶個(gè)人來做;如果有做防水處理,那需要驗(yàn)收防水是否做到位。對此一定要親自監(jiān)督。廚衛(wèi)是家庭中水流量最大的地方,也是家庭中水管等最為集中的地方,因此在驗(yàn)收的時(shí)候一定要檢驗(yàn)是否進(jìn)行過防水處理。

  3.防水驗(yàn)收之管道是否順暢

  在驗(yàn)收二手房的時(shí)候一定要注意其水管等是否暢通,首先查看是否通水,之后再就家中的廚房、衛(wèi)浴、陽臺等有出水口的地方進(jìn)行一一檢查,查看通水是否暢通。其次對于管道還需要注意排水是否暢通,特別是污水處理管道。

  在驗(yàn)收時(shí),預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢?因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí),有一些工人在清潔時(shí)往往會“偷”這個(gè)工,把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較黏的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。

  買房不易,所以在驗(yàn)收二手房的時(shí)候一定要注意防水工程的驗(yàn)收,不然在交易之后才發(fā)現(xiàn),不僅會對家庭生活造成不便,還損害了自己的合法權(quán)益。

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