想要在北京周邊買(mǎi)房其實(shí)不是任何人都能去買(mǎi)的，并不是有沒(méi)有錢(qián)的原因而是政策原因，對(duì)于想要在北京買(mǎi)房條件不是很了解的人們是很吃虧的，所以小編今天把相關(guān)的政策法規(guī)整理一下，希望能夠解答網(wǎng)友心中對(duì)于外地人在北京買(mǎi)房的疑問(wèn)。
想要在北京周邊買(mǎi)房不論你全款貸款都是一樣“享受”京15條的政策，是從2011年2月16日開(kāi)始實(shí)施的：京15是2月16日出臺(tái)的，所謂15條也是對(duì)京八條的一個(gè)細(xì)則，主要內(nèi)容有一下幾點(diǎn)：
1：想要在北京周邊買(mǎi)房必須在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
2：有北京合法有效的暫住證;
3：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;
4：身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。注：社會(huì)保險(xiǎn)證明這個(gè)是累計(jì)五年，以前必須是不能間斷的，現(xiàn)在是累計(jì)五年就可以。以上外地人在北京買(mǎi)房條件。供想在北京買(mǎi)房的人做參考。
6：北京戶(hù)口的居民以家庭為單位名下不能超過(guò)2套住房，假如賣(mài)了一套可以再買(mǎi)一套，可以無(wú)限循環(huán)(貸款第三次銀行不貸，外地戶(hù)口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣(mài)了一套可以再買(mǎi)一套，無(wú)限循環(huán)(貸款第三次銀行不貸)。
北京戶(hù)籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房); 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房,賣(mài)房征稅：按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅。
很多人奮斗了一輩子就是為了能有一套房子，但更多的人需要幾代人奮斗才能在北京周邊買(mǎi)房。買(mǎi)房不容易購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎啊，但是小編個(gè)人認(rèn)為不需要太過(guò)強(qiáng)求啊，為了一套房子而苦一輩子不值得啊。但每個(gè)人的想法不同，小編就為大家講到這里了。
