小編相信，大家都會很頭疼簽訂房屋裝修合同的事情，因為這個是影響以后房屋裝修好后的相關問題的，可是我們總得去面對這份合同，那么如何簽訂房屋裝修合同才能使自己的利益最大化呢?下面小編在這里為大家總結(jié)了18點簽訂房屋裝修合同的技巧。
簽訂房屋裝修合同之前您需要要留意什么?
1、拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人。
2、家庭裝修應有造價預算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務。
3、警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。
4、拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。
5、小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。
6、用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。
7、裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。
8、不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。
9、要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設計職員提供“材料合格證書”報表。
10、注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。
11、一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。
12、與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心。
13、不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14、簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。
15、前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。
16、向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件，資質(zhì)證實復印件，到建設主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當性。
17、交納設計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設計方案不滿足，應足額退還設計押金”。
18、最好采用幾個設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。
以上就是小編為大家整理的簽訂房屋裝修合同需要注意的18個問題，希望對大家有所幫助。
