買房之后收房驗(yàn)房最靠譜的就是找個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師給自己的房子驗(yàn)房，那么，大家對(duì)于專業(yè)驗(yàn)房師有多少了解呢?今天小編給大家講講專業(yè)驗(yàn)房師給大家的驗(yàn)房建議，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
空鼓問題：單聽敲打難分辨，最好找專業(yè)驗(yàn)房師
一般的驗(yàn)房攻略都是叫業(yè)主拿個(gè)小錘或是金屬棒在墻面上敲擊，通過聲音來辨別是否有空鼓，但是專業(yè)驗(yàn)房師卻不是這樣說的。專業(yè)驗(yàn)房師表示通過敲擊聲音辨別空鼓是需要非常豐富的經(jīng)驗(yàn)的，特別是梁與墻之間的開工即是填充后也會(huì)有類似空鼓的聲音，一般驗(yàn)上百套房子的人才可能從聲音準(zhǔn)確無誤的辨別。
層高檢測：卷尺測不準(zhǔn)，紅外儀才精確
角落的高度會(huì)比一般的地方高50公分左右，因此在四角測層高需要離地50公分，但是這樣做就會(huì)讓測量數(shù)值的誤差變大。所以驗(yàn)房測層高最好還是選用專門的紅外測量儀，最便宜的價(jià)格在300元以上，專業(yè)驗(yàn)房師建議業(yè)主和鄰居家合買共用。
門窗檢驗(yàn)：不僅要搖晃門窗，還要巧用磁鐵測鋼襯
鋼襯是安裝在門窗的四角，加固門窗，避免門窗脫落的，這個(gè)小小的鋼襯能夠大大提高門窗的安全性能。驗(yàn)房從進(jìn)門開始，門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等，然后要檢查窗框、門框是否變形，密封是否嚴(yán)密。鋼襯的檢測一般驗(yàn)房時(shí)是有專用工具-檢測筆來檢測的，但對(duì)于一般業(yè)主來說，專業(yè)驗(yàn)房師給出了一個(gè)小竅門就是用磁鐵來檢測。
以上關(guān)于專業(yè)驗(yàn)房師的知識(shí)小編就介紹到這里了，大家對(duì)專業(yè)驗(yàn)房師給的驗(yàn)房建議是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
