商業(yè)貸款利率上調(diào)10%是怎么回事？

你好，

　　一、10%是不是以后都是在基準(zhǔn)利率無(wú)論升降前提下都是1.1倍啊??是的，合同簽訂是什么利率水平，今后就執(zhí)行什么利率水平，一簽訂合同就變不了了。

　　二、有種說(shuō)法每年一月份開始按新的利率是什么意思??個(gè)人住房貸款利率的調(diào)整時(shí)間在每年的1月1日，與其他貸款不同，其他貸款是人民銀行公布利率后馬上調(diào)整，只有個(gè)人住房貸款利率在第二年1月1日才調(diào)整，當(dāng)然上一年人民銀行未調(diào)利率也第二年個(gè)貸也就不調(diào)整了。

　　三、?在一般情況下，某個(gè)樓盤會(huì)和幾家銀行簽合作協(xié)議，沒(méi)有合作協(xié)議的銀行不能貸款。你可以咨詢一下售樓人員有幾家銀行，再對(duì)比幾家銀行的利率政策。有時(shí)候售樓的跟某家銀行合作關(guān)系好，所以只推薦你上那家銀行，其實(shí)只要簽了協(xié)議的銀行都可以辦理，所以你要多問(wèn)幾句。