提問(wèn)人：雪狂潮 2025-06-20 10:57:00 瀏覽：7879
有房產(chǎn)證無(wú)土地證的情況分為兩種，一種是真的沒(méi)有土地證。另一種是土地證掉了沒(méi)有補(bǔ)辦的。那么針對(duì)這兩種情況我們看看房屋有房產(chǎn)證無(wú)土地證能不能交易，首先我們說(shuō)說(shuō)土地證掉了的情況能不能交易，一般對(duì)于土地證掉了的情況只需要補(bǔ)辦一個(gè)就可以了。也能繼續(xù)交易，有的可能還不用補(bǔ)辦直接過(guò)戶，因?yàn)橄嚓P(guān)部門有記錄在案，所以這種情況是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，房屋也能正常的交易。
另外一種情況就是只有一個(gè)房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證。這樣的房屋直說(shuō)了吧。不能過(guò)戶，至于說(shuō)你要交易不交易這個(gè)得看你個(gè)人了。不能過(guò)戶時(shí)什么意思，意思就是這樣的方法無(wú)法到國(guó)家有關(guān)單位登記，如此在法律上房屋就不算真的是你的。你的房屋也沒(méi)有得到法律的保護(hù)。這樣的交易是非常危險(xiǎn)的，大家一定要慎重。如果遇到對(duì)方是騙子的話那么你就非常容易被騙。當(dāng)然不能過(guò)戶并不代表不能交易，還是看自己是怎么想的。
很多人對(duì)房產(chǎn)證和土地證的定義不是很了解，其實(shí)只要了解了房產(chǎn)證和土地證的定義那么對(duì)于這個(gè)問(wèn)題就非常的簡(jiǎn)單了。房產(chǎn)證大家都知道它是房屋使用權(quán)限的證明，擁有房產(chǎn)證就相當(dāng)于你擁有了對(duì)房屋的所有使用權(quán)利。而土地證呢?大家都知道房屋是建造在土地上面的，而土地是國(guó)家租給開(kāi)放商建造房屋的，而擁有土地證就說(shuō)明這土地是國(guó)家租給你一定的年限的土地使用權(quán)利，你的房屋在這個(gè)土地上面在一定的年限里面是合法的，當(dāng)然如果時(shí)間到期了你也可以續(xù)租的(一般為70年)。如果有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房屋就算是違規(guī)建筑。這樣的建筑是無(wú)法得到法律的保護(hù)的。
有房產(chǎn)證無(wú)土地證的情況分為兩種，一種是真的沒(méi)有土地證。另一種是土地證掉了沒(méi)有補(bǔ)辦的。那么針對(duì)這兩種情況我們看看房屋有房產(chǎn)證無(wú)土地證能不能交易，首先我們說(shuō)說(shuō)土地證掉了的情況能不能交易，一般對(duì)于土地證掉了的情況只需要補(bǔ)辦一個(gè)就可以了。也能繼續(xù)交易，有的可能還不用補(bǔ)辦直接過(guò)戶，因?yàn)橄嚓P(guān)部門有記錄在案，所以這種情況是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，房屋也能正常的交易。
另外一種情況就是只有一個(gè)房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證。這樣的房屋直說(shuō)了吧。不能過(guò)戶，至于說(shuō)你要交易不交易這個(gè)得看你個(gè)人了。不能過(guò)戶時(shí)什么意思，意思就是這樣的方法無(wú)法到國(guó)家有關(guān)單位登記，如此在法律上房屋就不算真的是你的。你的房屋也沒(méi)有得到法律的保護(hù)。這樣的交易是非常危險(xiǎn)的，大家一定要慎重。