預(yù)售合同跟購(gòu)房合同有什么區(qū)別

你定房的時(shí)候簽定的是?預(yù)定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒(méi)有關(guān)系。

　　其實(shí)預(yù)售合同和購(gòu)房合同是一樣的。

　　分為兩種

　　期房：商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同?一般拿這個(gè)合同去房管局備案等，

　　都是購(gòu)房合同的名稱，只是各所在地市的稱謂不一樣

　　在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局測(cè)繪科是會(huì)重新測(cè)量面積，根本你的合同開(kāi)發(fā)商出據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，按測(cè)繪面積(一般正負(fù)3%的偏差，大了你補(bǔ)錢，少了退你錢，超出3%的白送或者雙倍補(bǔ)償你)給你辦房產(chǎn)證(也就是所謂的房本)

　　現(xiàn)房：一般為商品房現(xiàn)房合同，買了就可以直接辦理房本的

　　針對(duì)本問(wèn)題的總結(jié)是：你說(shuō)的這兩個(gè)東西是一樣的。