限價房選房流程是怎樣的

1、申請家庭應按選房通知書中的時間、地點和攜帶的材料，提前到達選房現(xiàn)場；2、申請家庭應事先安排好選房順序；3、一般情況下，只有上一檔房源有剩余，是允許下一檔的申請家庭升一檔選房；4、選房現(xiàn)場一般同時進行10戶左右的家庭選房，每組家庭選房時間在10分鐘左右；5、選房現(xiàn)場外圍會有銷控表，但不是最新的，只能做為申請家庭的一般參考，如果申請家庭的首選方案被選走，應立即啟動備選方案；6、申請家庭如果實在沒有中意的房源，可以放棄，而參加下一次搖號，但只能放棄這一次。7、選中房源后立即與開發(fā)商簽訂購房意向合同，同時現(xiàn)場可以向住房公積金或銀行咨詢辦理貸款事宜。8、至于選房方案各家庭有各家庭的喜好，比如：有人喜歡南北通透的，有人喜歡高層的，一般情況下每高一層，單價會高100元/平左右。9、現(xiàn)場選房時4、13、14、18、24層可能不會出現(xiàn)（中國人覺得不吉利），選房家庭應注意物理樓層與樓層標識的區(qū)別。10、如果申請家庭已經持有樓書，現(xiàn)場選房時應注意單元、朝向可能會與樓書不同。

首先，申購人要在網站上進行購買預登記。預登記截止日，開發(fā)建設單位將所有預登記者分優(yōu)先購房者、其他購房者兩類，以公開搖珠的方式分別在兩類預登記者中確定購買資格。

此前，廣州市國土房管局表示受理購買預登記的時間不得少于30日。相關樓盤負責人昨日表示，預登記順序并不影響審核和選房順序，相關部門會對預登記的購房者進行第一輪搖珠，確定審核順序，“第一個預登記的購買者和最后一個預登記的購買者機會一樣。