購房資格查詢需要提交的資料有哪些？

購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復印件)：

　　(一)購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;

　　(二)購房人及家庭成員戶口簿;

　　(三)購房人結婚證;未婚的需提交民政部門開具的婚姻狀況證明。

　　(四)非本市戶籍的還應提交在本市一年納稅證明或社會保險繳納證明;

　　(五)境外個人購房的應按國家規(guī)定(建房[2010]186號)的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。

所謂購房者資質(zhì)，就是指購房者購買房產(chǎn)應該具備的條件及其狀況。具體說就是銀行信用，還款能力，是否當?shù)貞艨冢延蟹课莸挠袩o以及套數(shù)等。購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復印件)。

　　1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料。

　　2、婚姻證明(結婚證/單身證明)。

　　3、戶口簿。

　　4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。

　　5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

　　6、境外個人購房的應按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。