上海購房資格審核要哪些條件？

購房資格審核上海有以下條件

　　1.如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，

　　戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的，

　　需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;

　　如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，

　　需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

　　2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。

　　比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，

　　包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

　　具有北京合法有效的暫住證;已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋;

　　身份證、結(jié)婚證和戶口本;如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，

　　那首付款就要達(dá)到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，

　　蓋章有效才可以。

　　3.如果你是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是以家庭為名義購房，所謂家庭名義就是購房者必須已婚;二是該家庭在滬名下無房;三是能提供2年內(nèi)在上海累計(jì)繳納1年以上個(gè)稅或社保證明。