裝修成品房與精裝修有什么區(qū)別？

全裝修的特性

　　住建部2002年出臺(tái)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》中解釋是，“全裝修”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。即全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修。按照建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)?？梢?jiàn)，全裝修僅指“硬裝”部分，即房屋的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，給水排水、燃?xì)夤?yīng)、照明供電以及智能化等系統(tǒng)全部安裝到位，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備安裝完成。至于“軟裝”部分，如家具、窗簾、燈飾、地毯、空調(diào)等并不包括在內(nèi)。

　　精裝修的特性

　　“精裝修”則不同：是指房屋的隱蔽工程、基礎(chǔ)工程、裝飾工程、裝飾用品、空調(diào)等都需開(kāi)發(fā)商完成，甚至能直接提包入住的房屋。可以說(shuō)精裝修是全裝修的精品版，加強(qiáng)版。