由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費(fèi)和當(dāng)事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進(jìn)行隱蔽工程。實踐中，當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時間和地點(diǎn)。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應(yīng)當(dāng)在要求的時間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場，對隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查，檢查合格的，發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可以進(jìn)行隱蔽工程施工。
發(fā)包人在接到通知后，沒有按期對隱蔽工程條件進(jìn)行檢查的，承包人應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。因為發(fā)包人不進(jìn)行檢查，承包人就無法進(jìn)行隱蔽施工，因此承包人通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時進(jìn)行檢查的，承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構(gòu)件積壓等損失。
如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進(jìn)行隱蔽工程的，事后發(fā)包人有權(quán)要求對已隱蔽的工程進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費(fèi)用如檢查費(fèi)用、返工費(fèi)用、材料費(fèi)用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。
電路質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、強(qiáng)弱電分別布管穿線，線管內(nèi)無接頭、扭結(jié)，接頭在接線盒內(nèi)，如需分線，必須用分線盒。導(dǎo)線連接堅固，接線不受拉力，包扎緊密，不露線芯。
2、目測無裸線、線路規(guī)整、橫平豎直、PVC管間接頭處用膠連接緊密、固定穩(wěn)固、標(biāo)準(zhǔn)，每隔1200mm加固定卡1個，水平、垂直交叉處應(yīng)采用過橋彎。吊頂內(nèi)布線走管應(yīng)順頂、順墻固定或排扎在吊掛桿上。
3、盡量少用彎頭、使用冷彎技術(shù);盡量少用黃蠟管，能用PVC管處堅決不用黃蠟管;盡量沿墻面、頂面布線，線管入底盒必須使用鎖扣固定，線頭用絕緣膠布包扎并繞圈入盒。
4、線路敷設(shè)嚴(yán)禁出現(xiàn)扭絞、死彎、絕緣層損壞、護(hù)套線斷裂等缺陷，嚴(yán)禁直接埋入抹灰層大等堿性材料內(nèi)敷設(shè)(特殊部位除外，需用膠帶纏繞)。如損傷嚴(yán)重，必須重新更換線路。
5、電路、冷熱水管、氣管不允許同槽敷設(shè)，必須分槽敷設(shè)，且須保持一定間距。
6、電源線配線時，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。1.5 平方毫米銅芯線可承受2900W的負(fù)荷，2.5 平方毫米銅芯線可承受4900W左右的負(fù)荷，4 平方毫米銅芯線可承受7000W的負(fù)荷，6 平方毫米銅芯線可承受9000W的負(fù)荷。
7、柜機(jī)空調(diào)專用6平方毫米，調(diào)、掛機(jī)空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間插座使用4平方毫米，普通插座2.5 平方毫米，照明主線2.5 平方毫米，燈控制線1.5 平方毫米;
8、回路設(shè)置：各空調(diào)分別為1個回路，照明1個回路、插座1個回路、廚房及衛(wèi)生間分別為1個回路，如衛(wèi)生間內(nèi)要單獨(dú)安裝電熱水器、按摩浴缸、蒸汽浴房等大功率物件除外，此時各需單獨(dú)設(shè)置回路。
9、同一回路電線應(yīng)穿入同一套管內(nèi)，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%，直徑16 mmPVC管內(nèi)可穿1.5 平方毫米線6根，2.5平方毫米線4根，4 平方毫米線3根，直徑20mmPVC管內(nèi)可穿1.5平方毫米線9根，2.5 平方毫米線7根，4 平方毫米線5根。
10、廚房、衛(wèi)生間地面不允許進(jìn)行電路開槽敷設(shè)，應(yīng)在墻體和頂面敷設(shè)。
11、安裝電源插座時， 應(yīng)符合“左零右相、接地在上”的規(guī)定，三線插座接地線，地線截面積必須與零線、相線的截面積保持一致。
12、燈具開關(guān)、插座安裝牢固、靈活有效、位置正確，上沿標(biāo)高一致，面板端正，緊貼墻面無縫隙，表面潔凈。
13、電源線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不小于300mm(包括插座與燃?xì)獗淼木嚯x)，交叉距離不應(yīng)小于100mm。
14、一般情況下，地插座下口離地高度為完成后地面300mm。開關(guān)下口離地1300mm，空調(diào)插座下口離地1800mm，廚房插座下口離地1000mm，衛(wèi)生間插座下口離地1300mm，衛(wèi)生間應(yīng)使用防水插座。
水路質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、管道安裝應(yīng)橫平豎直，緊貼墻體、頂面走，鋪設(shè)牢固、無晃動，每隔800 mm加固定卡1個或吊桿1個。
2、暗管安裝時開槽處要先做防水后固定水管，但不能在防水地面進(jìn)行開槽埋管。明管安裝時，管徑在25mm以下的給水安裝，管道必須在轉(zhuǎn)彎、水表、閘閥處100mm加固定卡。
3、水管終端出口應(yīng)遵循“左熱右冷”;冷熱水管平行時，應(yīng)遵循上熱下冷的基本原則，并且平行間距不小于20mm。
4、冷熱水管表面應(yīng)無損傷，如有損傷需要更換水管。
5、冷水管采用25 mm管徑，熱水管采用20 mm管徑。
6、排水管道應(yīng)暢通、無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏應(yīng)略低于地面，走水暢通。
7、地漏排水管與主排水管為平行安裝時，應(yīng)事先將地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遺漏。
8、水管水平、垂直交叉處應(yīng)采用過橋彎，所有管道接口均需雙面涂抹專用封閉膠。
9、沉式衛(wèi)生間施工時，每一排水支管入水口后部應(yīng)增設(shè)S彎管后再與主排水管道連接，以便沉水密閉濁氣，做防臭處理。
10、下水管橫管要保證3‰-8‰的坡度，洗手盆、浴缸等下水管必須使用直徑50mm的管材。
11、水管安裝完畢后將冷熱水管用高壓管連通進(jìn)行打壓試驗，標(biāo)準(zhǔn)為：PP-R管0.8-1MPa，保持壓力2小時無泄漏，氣壓不下降或降幅保持在0.05 MPa以內(nèi)為合格。
防水驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、用防水涂料先將墻角四周和管口進(jìn)行涂刷一遍，然后再進(jìn)行大面積涂刷三遍，要先刷墻面后刷地面，涂刷接口地壓墻，涂刷要均勻，每遍涂刷時都必須在前一遍干燥后進(jìn)行。
2、應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷，基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。
3、防水層表面平整，不起泡、不流淌，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密，過渡圓滑，不得有滲漏現(xiàn)象。
4、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm，淋浴處地面的防水層高度不得低于1800mm。
5、地面不平整，需做保護(hù)層時，水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求，操作時嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計要求做好地面泛水坡度、排水要暢通，不得有積水倒坡現(xiàn)象。
6、防水工程完工后，必須做不低于24小時蓄水試驗，樓下無滴漏、滲水現(xiàn)象，方可進(jìn)行下一步施工。
地板木龍骨驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、檢查木龍骨的規(guī)格是否符合設(shè)計要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米)。
2、檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求(每條地板最少要架在兩條龍骨上)。
3、檢查木龍骨是否存在松動現(xiàn)象(可以上去踩一踩)。
4、檢查木龍骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以)。
5、檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊。
6、檢查固定木龍骨所使用鐵釘?shù)拈L度是否能夠滿足長期使用的要求，而且不會出現(xiàn)松脫現(xiàn)象。
7、檢查高檔安裝是否符合設(shè)計中的要求。
8、檢查木龍骨與墻體的交界處是否留有伸縮間隙(以免發(fā)生受潮變形)。
提示：有人認(rèn)為，實木地板容易出現(xiàn)變形，使用壽命比較低，但是，符合上面驗收的，使用壽命就會大大增強(qiáng)。
墻面天花刮膩?zhàn)拥尿炇諛?biāo)準(zhǔn)
1、檢查膩?zhàn)颖砻媸欠窀赏?膩?zhàn)硬桓?，如果刷涂料，就容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象)。
2、檢查膩?zhàn)颖砻媸欠翊嬖诹鸭y(出現(xiàn)裂紋一定要及時處理)。
3、檢查膩?zhàn)颖砻媸欠衿秸?
4、檢查膩?zhàn)颖砻媸欠窆饣?
5、檢查墻面與墻面，墻面與天花之間是否交接順直。
6、檢查墻面與木制品之間是否存在界限不清的現(xiàn)象(如果膩?zhàn)颖还と藪煸谀局破飞?，會影響木制品的外觀質(zhì)量)。
提示：墻面膩?zhàn)拥氖┕べ|(zhì)量出現(xiàn)問題，就會影響涂料的施工，同時還會影響消費(fèi)者今后的使用。
一般規(guī)定
1、基底工程施工前必須與已安裝完工并合格的暖衛(wèi)、通風(fēng)、電氣等工程辦好驗收及交接手續(xù)。
2、基底工程所選用的材料，其品種、規(guī)格、質(zhì)量、成型尺寸、構(gòu)造和固定方法必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)。
3、基底工程的防水、防潮、防火、防腐處理必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。
4、基底工程用焊接件的焊縫必須符合鋼結(jié)構(gòu)施工規(guī)范和設(shè)計要求。
5、基底工程所用高強(qiáng)度螺栓，其形式、規(guī)格和技術(shù)條件必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
6、檢驗方法：檢查檢測報告及相關(guān)資料。
吊頂基底工程
適用于各種金屬飾面板、紙面石膏板、木質(zhì)板，礦棉吸聲板、玻璃棉板、花柵、玻璃飾面板為面層的吊頂基底工程。
保證項目
1、吊頂所用龍骨、吊桿、連接件等必須符合產(chǎn)品組合要求。安裝位置、造型尺寸必須準(zhǔn)確。
2、龍骨架構(gòu)排列整齊順直，表面必須平整。
3、龍骨架構(gòu)各接點(diǎn)必須牢固，拼縫嚴(yán)密無松動，安全可靠。
4、頂棚內(nèi)的填充料必須干燥，鋪設(shè)厚度均勻一致。
5、用金屬網(wǎng)做抹灰基底時，金屬網(wǎng)必須鋪釘牢固，釘平。接頭在骨架主筋上，不得有翹邊。
6、裝飾玻璃板的吊頂龍骨架構(gòu)，其用料材質(zhì)、尺寸必符合設(shè)計要求。所有連接點(diǎn)必須牢固，安全可靠。
7、檢驗方法：觀察、手扳、尺量檢查。
墻面基底工程
適用于各種細(xì)木飾面、高級抹灰飾面、塊材飾面、金屬飾面、裱糊飾面、軟包飾面和玻璃幕為面層的基底工程。
保證項目
1、基底工程必須表面平整,立面垂直,接縫順平,邊角方正,尺寸精確。
2、鋼、木骨架隔斷墻，其構(gòu)造必須符合圖紙和施工規(guī)范要求，輕鋼骨架的連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合要求。
3、鋼、木龍骨(擱柵立筋)線槽安裝位置必須正確，連接牢固，安全可靠，不得彎曲、變形，木件無劈裂，符合安全使用要求。
4、墻體內(nèi)的填充料必須干燥、填充飽滿、牢固、不得下垂。鋪設(shè)厚度應(yīng)均勻一致，符合設(shè)計要求。
5、以金屬網(wǎng)做抹灰基底時必須釘結(jié)牢固，釘平。接頭在骨架主筋上，不得有翹邊。基層灰與基體間粘結(jié)必須牢固，不得有脫層、空鼓及補(bǔ)灰裂縫。
6、以塊材為飾面的基底，必須堅實干凈，粘貼用料、干掛配件必須符合施工規(guī)范和設(shè)計要求。
7、以涂料、裱糊為飾面的基底必須符合下列規(guī)定：抹灰面為基底的質(zhì)量要求：抹灰面達(dá)到高級抹灰標(biāo)準(zhǔn)?；冶砻嫔珴梢恢?，當(dāng)使用遮蓋力不強(qiáng)的面料時，灰面應(yīng)為純白色。
8、以膠合板、紙面石膏板為基底的質(zhì)量要求：膠合板和紙面石膏板應(yīng)用耐水板面。表面干凈、光滑，割面整齊，接縫嚴(yán)密，無掛膠，無外露釘帽，與骨架緊貼牢固。