下沉式衛(wèi)生間優(yōu)點(diǎn)：
1.便于衛(wèi)生間的排水布置，在本層作業(yè)，不涉及樓下。
2.降低衛(wèi)生間噪音。
3.頂面平整，沒(méi)有排水管道。
下沉式衛(wèi)生間缺點(diǎn)：
1.防水處理比較麻煩，裝修費(fèi)用較高。
2.有漏水的隱患，維修比較麻煩，因?yàn)橹虚g填充的砂石層，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)逐漸下沉，上面的水泥層、防水層就會(huì)有裂縫，水會(huì)漏下來(lái)到填土的區(qū)域。因?yàn)橄旅嬗钟蟹浪畬?，水漏不出去，結(jié)果就積在填土層，時(shí)間長(zhǎng)了，整個(gè)填土層就充滿了水。最終，隨著時(shí)間的延長(zhǎng)，下面的防水沉也會(huì)漏，大量的積水就泉涌而出了。
步驟1：做兩遍防水涂料，這兩遍防水一定要連墻體一起做，墻體做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保證上層滲的水不會(huì)往周邊擴(kuò)，只能往地漏排出。
步驟2：紅磚或混泥土做隔斷架空，把沉箱分成若干個(gè)400×400左右的格子。這一步很多人都不去做，其實(shí)這是相當(dāng)重要的一個(gè)步驟，有了這樣一個(gè)承重的隔斷，上面的混泥土層就不會(huì)往下墜了。否則幾年之后衛(wèi)生間地面下沉開裂漏水。
步驟3：填陶?；蛘呙夯以?。把防潮陶粒與格子里面填，不用壓得太緊，自然一點(diǎn)，因?yàn)樗遣怀兄氐?，只起吸收水氣的作用?
步驟4：布鋼筋。在格子上方布上一層由直徑5mm鋼筋組成的200mm×200mm見(jiàn)方鋼筋網(wǎng)，以保證混凝土層的牢固和受力均勻。
步驟5：倒制混凝土層，40mm厚度的C25細(xì)石混凝土找平。此層要做瀉水坡，做兩遍防水涂料，連墻體一起做，防水層干了之后，要刷一遍素水泥漿保護(hù)它，以免鋪地磚和貼瓷片時(shí)刮傷。保護(hù)層干了之后才能上人和做下一步的瓷磚鋪貼工作。
1.最佳的方式就是用輕質(zhì)材料，最好要用珍珠棉陶?；蛘吲菽u，加上沙子、水泥回填。但是這種成本較高。
2.架空做預(yù)制板，即地下用磚頭架空，上面鋪一層預(yù)制板。
3.用沙子和建筑廢土回填，但是這個(gè)要注意回填方式。要先用沙子先填至少15公分，加水使沙子沉淀，這樣可以保護(hù)防水層，然后再用建筑廢土或者水泥回填，最后在用沙子把空隙填滿，但是要注意要填密實(shí)，最好等一段時(shí)間后(一周后)，等沉降均勻后再鋪磚。
1.涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，或者是由于找平層潮濕，含水率高于90%，涂刷之前未進(jìn)行含水率試驗(yàn)，造成空鼓，嚴(yán)重者造成大面積起鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗(yàn)。
2.地面面層做完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ)，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，觀察24h不滲漏為止。地面面層做完之后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗(yàn)，觀察24h無(wú)滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。
3.地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求找坡，做找平層時(shí)也沒(méi)有進(jìn)行補(bǔ)救措施，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水層之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)進(jìn)行處理后再做防水。
4.地面二次蓄水做完之后，已合格驗(yàn)收，但在竣工使用后，座廁處仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象：主要是座廁排水口與污水承插接口處未連接嚴(yán)密，連接后未用建筑密封膏封密實(shí)，造成使用后滲漏。在衛(wèi)生潔具安裝后，必須仔細(xì)檢查各接口處是否符合要求，再進(jìn)行下道工序。