公寓房

公寓房

公寓房是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來品,相對于獨院獨戶的別墅,更為經(jīng)濟實用。
目錄
1公寓房和住宅房的區(qū)別

  1、相對于住宅房的限購和可使用公積金的話,而公寓是具有限購的問題,但是它也沒有銀行給予的首次購買套房的貸款優(yōu)惠。

  2、關于現(xiàn)在城市最看中的可落戶學區(qū)房,而住宅房如果符合相關的條件性質,部分的住宅房是可以像學區(qū)房看齊可以落戶,并擁有學位??墒蔷哂猩虡I(yè)性質的公寓房,卻是不能落戶和沒有擁有學位。

  3、在使用的年限,住宅房和公寓房也是有區(qū)別的。前者的使用年限可高達70年左右,而后者僅僅只有50年左右。而住宅房在規(guī)定的房限還可以續(xù)期,則公寓房沒有相關的續(xù)期法規(guī)。

2公寓房能買嗎

  公寓房可以買,今后產(chǎn)權到期你需要重新繳納土地出讓金就可以繼續(xù)擁有你這套公寓,而且公寓的產(chǎn)權是永久的。

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