交房流程有五步，具體如下：
第一步：身份確認(rèn)。業(yè)主到房地產(chǎn)中心進(jìn)行身份確認(rèn)，領(lǐng)取收房確認(rèn)單，提交產(chǎn)權(quán)辦理資料。
第二步：房屋面積確認(rèn)。開(kāi)發(fā)商提供房屋面積測(cè)繪報(bào)告，業(yè)主確認(rèn)開(kāi)發(fā)商交付的房屋面積是否與購(gòu)房合同上的房屋面積相符。
第三步：簽訂物管協(xié)議。簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，繳納物管費(fèi)用。
第四步：驗(yàn)房。按照購(gòu)房合同上的房屋要求驗(yàn)房，符合要求，就可以簽署交房協(xié)議，不符合，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
第五步：領(lǐng)取鑰匙。簽署房屋收房確認(rèn)單，領(lǐng)取鑰匙。
1、業(yè)主姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話，業(yè)主不能親自來(lái)委托他人代理的，要有委托書(shū)，表上附注委托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話。
2、業(yè)主房號(hào)：幾棟幾樓幾號(hào)。
3、房屋面積。
4、業(yè)主身份驗(yàn)證。
5、交清房款及其他款項(xiàng)。
6、驗(yàn)房：領(lǐng)取驗(yàn)房資料，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
7、物業(yè)簽收：簽領(lǐng)《裝修指南》、《業(yè)主手冊(cè)》、《臨時(shí)管理規(guī)約》、《消防責(zé)任書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《房屋質(zhì)量保證書(shū)》等。
交房流程表除了包含《交房流程表》外，還應(yīng)附含以下文件：
《商品房交付通知書(shū)》
《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
《房屋交接單》、《維修工程通知單》
《實(shí)測(cè)面積表》
《業(yè)主手冊(cè)》、《裝修管理手冊(cè)》、《住宅驗(yàn)收交接單》
財(cái)務(wù)收款依據(jù)和票據(jù)
電表配套費(fèi)各類簽收表、登記表
物業(yè)收費(fèi)依據(jù)及票據(jù)