“房屋裝修預(yù)算不用算的太詳細(xì)，因?yàn)樵敿?xì)的裝修預(yù)算根本不管用”，這是很多曾經(jīng)裝修過，或者準(zhǔn)備裝修業(yè)主的普遍想法。其實(shí)，房屋裝修預(yù)算十分重要，制定一份詳細(xì)的室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表，不僅可以避免盲目消費(fèi)，還可以控制家裝資金的開支和分配。那么，2016年房屋裝修價(jià)格大概又在什么水平呢?
家裝，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要支出的項(xiàng)目也非常得多，這就要求業(yè)主在裝修前先列好室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表，確定各個(gè)部分和項(xiàng)目的資金分配比例。一般來說，家居裝修有四大塊支出：裝修部分(包括廚衛(wèi)設(shè)備);家具部分;家電部分;裝飾部分。這四大部分在家裝總投資里占有多大的分配比例，現(xiàn)今有很多說法。有的認(rèn)為裝修、廚衛(wèi)占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%;也有的認(rèn)為，裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。
其實(shí)這些分配比例都只是相對(duì)的，由于職業(yè)、個(gè)性、喜好等不同，因此消費(fèi)者對(duì)房屋裝修預(yù)算分配比例也不可能相同。但是，消費(fèi)者依然可以把大家比較認(rèn)可的比例，作為預(yù)計(jì)家裝投資，控制家裝總支出的一個(gè)計(jì)算依據(jù)。
在確定完這四大塊的一個(gè)基本支出比例之后，業(yè)主就可以進(jìn)一步地確定每一塊下面各個(gè)具體項(xiàng)目的開支了。通過室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表，業(yè)主可以清楚知道自己需要購買的商品明細(xì)，因此只需要到市場咨詢價(jià)格，就可以對(duì)家裝的花費(fèi)胸有成竹了。
2016年房屋裝修價(jià)格如何計(jì)算?每個(gè)裝修公司的報(bào)價(jià)都不統(tǒng)一，裝修質(zhì)量問題才是關(guān)鍵，只有掌握自己房子的裝修價(jià)格組成元素才能預(yù)防被裝修公司宰。
1.房屋裝修預(yù)算價(jià)格的組成元素：材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+其他費(fèi)用
材料費(fèi)：一般以市場價(jià)為主，但因各市場進(jìn)貨渠道和利潤不同，價(jià)格也就有所不同。同一個(gè)品種也會(huì)因質(zhì)量、品牌不同而價(jià)格不同。因此當(dāng)你了解價(jià)格的同時(shí)，也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。在購買時(shí)還要把正常的損耗打人，一般為10%左右。
人工費(fèi)：2016年房屋裝修價(jià)格因工人的手藝和級(jí)別而有所差別。北京地區(qū)的水平大約在每工日40元80元 之間，不排除還有超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。工人的技藝直接關(guān)系到裝修的質(zhì)量和效果，如果只考慮到價(jià)格因素，裝修公司在用工上就會(huì)有所差別。
設(shè)計(jì)費(fèi)：房屋裝修設(shè)計(jì)分人工設(shè)計(jì)和電腦設(shè)計(jì)，因此費(fèi)用也就有所差別，設(shè)計(jì)人員的級(jí)別也影響著設(shè)計(jì)費(fèi)用的高低。
其他費(fèi)用：其中包括利潤、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等。
材料費(fèi)和人工費(fèi)又統(tǒng)稱成本費(fèi)，一般來講比較好核算。一項(xiàng)“其他費(fèi)用”核算比較靈活。需要說明的是，用戶自己找的熟人或民工，則沒有一項(xiàng)費(fèi)用。但是，自己要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)且無保修期。
2.如何確認(rèn)裝修價(jià)格
以一套使用面積70平方米的房屋裝修預(yù)算為例，裝修價(jià)格(材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+其他費(fèi)用) 2016年房屋裝修價(jià)格基本上是：每平方米造價(jià)在500元以下的歸為低檔，每平方米造價(jià)5001000元為中檔，1000元以上為高檔。高、中檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費(fèi)上，也就是使用的主材是什么檔次的。比木地板是實(shí)木地板，還是復(fù)合地板。實(shí)木地板是高檔的還是低檔的，衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬元的都有，因此這部分價(jià)格是拉開裝修價(jià)格檔次的主要部分。
提醒廣大裝修業(yè)主，室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表從來都沒有統(tǒng)一的，只有業(yè)主自己多對(duì)比，比了解裝修方面的知識(shí)，才能以惠的價(jià)格裝修的房子，另外不要太看重房屋裝修預(yù)算，因?yàn)閮r(jià)格便宜的裝修公司未必就好。
