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房屋裝修的流程是怎樣的

2019-02-09 12:11:24 作者:香香

  別看黃河特雄渾壯闊,那是無數(shù)個支流匯聚而成的。別看絲綢之路亙古悠長,那可是一步一個腳印走出來的。所以,別光看到別人的房子裝修得多漂亮,那也都是一個步驟一個流程裝出來的。你也想把房屋裝修得很漂亮是吧?你也想和家人在舒適美觀的家居家居環(huán)境中享受生活是吧?那房屋裝修七大流程你一定要知道。

  房子裝修流程的第一步:拿新房鑰匙

  裝修房子的第一步當然是要有一個房子了,所以要先把新房的鑰匙拿到手。盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)上的免費的資源,了解收房的細節(jié)和注意事項,或者請專業(yè)人士來進行房屋驗收。

  房子裝修流程第二步:選擇裝修公司

  盡可能利用網(wǎng)絡(luò)資源,在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對,利用網(wǎng)絡(luò)這種無形的媒體來約束他們。多考察裝修隊的工地,考察工地不僅僅看最后的觀感項目,還要看施工過程的質(zhì)量,尤其是水電隱蔽工程的質(zhì)量,施工是否規(guī)范,工地 管理是否到位,用每一個小的細節(jié)去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質(zhì)和水平。

  房子裝修流程第三步:設(shè)計方案及裝修施工合同

  這是關(guān)鍵的一步,在這之前,可以多參觀樓盤里的樣板間,多看裝修雜志,多看論壇里網(wǎng)友們拍的圖片,多去建材市場及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),找到自己喜歡的東西。思路一定要明確,知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格,不喜歡什么樣的風(fēng)格,不能看花了眼,舉棋不定,這個時候是最難受的時候。確定了自己的喜歡的風(fēng)格,就可以和設(shè)計師談自己的想法。到施工現(xiàn)場,把自己的想法告訴設(shè)計師,讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀钆浞矫娴慕ㄗh,但是不要把希望過多的寄托在設(shè)計師身上,尤其是裝修公司里免費的設(shè)計師,主要是讓設(shè)計師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來,大多裝修公司的設(shè)計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已!設(shè)計圖盡可能準確詳盡,效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算,決定了你的裝修過程施工的方向,所謂磨刀不誤砍柴工,準備工作一定要作好,后面的工作才能順理成章。

  關(guān)于裝修設(shè)計風(fēng)格,主要選家具的風(fēng)格,墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式,衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀,挑出自己喜歡的樣子。

  簽施工合同時要盡可能把能想到的項目都考慮進去,最好不要有落項和增項,這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預(yù)算,會影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量,還有計價單位,最重要的是施工工藝流程,還有所使用的材料,是否物有所值。

  房子裝修流程第四步:水電改造施工

  水電改造是大事,一旦出問題都不是小問題,是隱蔽工程,一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專業(yè)的隊伍,也可以讓裝修公司來做,反正各有利弊, 如果你是一個不怕麻煩而且業(yè)余時間又多的人,建議使用專業(yè)的隊伍。這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等,責(zé)任和分工要劃清,請專業(yè)的水電改造。后期的燈具、插座、開關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰來安,都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩,還沒有時間,那就全部由裝修公司來負責(zé),全部由工長來負責(zé)了,直接找這一個人好了。

  水電改造驗收也是關(guān)鍵的大事,水改驗收一定要做打壓試驗?,F(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業(yè)的儀表儀器來測試,一個也不能少,盡量要把問題扼殺在搖籃里。

  特別提示:大面積施工開始之前別忘了分清安全責(zé)任,尤其是水電改動大的,還有拆墻的,墻里的電線等等。拆墻時,對別的墻體的穩(wěn)定性的影響更是要了解清楚。一般力氣活都是技術(shù)少的活,可能會是沒有技術(shù)和經(jīng)驗的工人師傅來干,所以在施工開始之前,要和工長簽安全施工協(xié)議。

  注明:由于工人操作不當或施工順序及方法不當引起的一切安全事故,責(zé)任由施工單位自負。正規(guī)的裝修公司都會為工人買勞動保險的。

  房子裝修流程第五步:施工過程管理

  施工過程管理有三大重點:材料驗收、施工工藝、施工質(zhì)量。前兩項和施工合同密切相關(guān)。所以,簽完了裝修施工合同,不要把合同放在一邊。水電改造完成之后,大面積的施工要開始了,大部分的敷料、主材都會大量進場,這個時候,千萬不要忘記把合同拿出來,檢查進場的材料種類、品牌、規(guī)格、型號是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的產(chǎn)品合格證或者檢測報告。每個地區(qū)都有建材檢測中心或者建筑材料試驗檢驗室,還有國家建材檢測中心,當然檢測單位越大,越有權(quán)威性,檢測報告上寫明了這種材料的各項指標是否達到行業(yè)的規(guī)定和標準,比如大芯板 (也就是細木工板),要檢測板本身的抗拉、抗壓強度,還有木材的甲醛釋放量是否合乎標準等等,瓷磚的檢測報告會檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進行檢驗的結(jié)果。

  除了驗收材料,還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣,有沒有偷工減料,施工質(zhì)量怎么樣,到了施工的中期,找個懂行的人好好驗收一下。

  除了水電改造是大事以外,還有防水工程也是大事中的大事,屬于隱蔽工程,在貼衛(wèi)生間的瓷磚磚之前一定要進行衛(wèi)生間的蓄水試驗,防水不漏方可貼磚!

  還有一個就是,施工過程中,可以利用閑時間核對實際發(fā)生的工程量是否和合同的一致。

  特別提醒:通常新樓施工都會有好多家施工,一個裝修公司會在同一棟樓里施工好幾戶,這就牽涉到一個材料管理的問題。如果你選擇的裝 修公司在你們的樓里同時有幾家工地,裝修公司買大部分輔材,那問題還不大。如果你選擇的是包清工,那就要經(jīng)常在工地了,不然你買的好材料可能會用在了別的家,或者即使你驗收了的材料也不一定會用在你家。不是我道聽途說,我見過這樣的事情,我在給一個客戶代理裝修時,和同一樓層的業(yè)主混得都很熟,對門的那位業(yè)主全部是清工,給他裝修的公司在樓里接了五六家。他倒是天天去工地,但是早上有睡懶覺的習(xí)慣,只有下午去工地。那天去了工地,很不高興的找到我說,他家的材料可能被用到別家了。他買的木器漆,他家還沒有刷就剩下半桶了,又不好意思讓別人知道,他天天在那里盯都沒有盯住。還有,他家裝修用了將近50張大芯板子,用得了嗎?所以呢,沒事經(jīng)常要去工地。

  施工過程中,難免和工長及工人打交道,要用平和的心態(tài)去面對,要坦誠相待,相信這個世上還是好人多,不要把人想得太壞,也不能不提防著點。

  房子裝修流程第六步:各種安裝

  除了裝修公司的項目,還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機等等這些安裝也是一大項目。這些項目要把握好,決定因素也很多,除了產(chǎn)品本身的質(zhì)量、性能,還有施工的條件,房子本身的質(zhì)量,安裝的質(zhì)量、售后服務(wù)等許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項目。

  比如門,通常都是要提前一個月定好。在市場上選擇的時候,通常都是看展廳的樣品,一般樣品肯定是選最好的在那里,但是最后送到你家的門不一定就有樣品那么好,這就需要仔細驗收。門的質(zhì)量如何取決于你選的門在車間生產(chǎn)的時候生產(chǎn)加工的質(zhì)量好不好,取決于你所選的門品牌的信譽。門到了安裝現(xiàn)場,還要注意開發(fā)商找的施工單位施工的門洞口是否方正?裝修公司給你處理的門洞處理的怎么樣?影不影響門的安裝效果?墻不平的話,門套就沒有辦法完全貼在墻面上,會有一個大縫隙,感覺很不好看。門洞不方正,就更不好看了。房屋內(nèi)預(yù)留門洞本身的質(zhì)量很關(guān)鍵,最好在門的廠家在測量的時候讓他提出門洞是否符合安裝要求,是否方正。門沒有問題,門洞也沒有問題,那安裝師傅的手藝咋樣?他干活有沒有經(jīng)驗,活細不細,釘木楔子會不會破壞門洞的陽角,門套能不能安結(jié)實,打發(fā)泡膠能不能密實?安裝好了,是否嚴絲合縫,是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用,還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格,門以后的售后服務(wù)等等都很重要。

  門是這樣,其他也是這樣,地板最好也在施工之前讓到現(xiàn)場測量一下,地面平整度是否合乎安裝地板的要求,將來鋪的地板才能保證平實,沒有空的。還有櫥柜、潔具、燈具等等都是如此。

  關(guān)于安裝項目,說白了就是一個協(xié)調(diào)和施工工序穿插的問題。各方面協(xié)調(diào)好了,順序搞清楚了,裝修就順利了。既然影響的因素那么多,所以難免會出大大小小的問題。出了問題,要平心靜氣的去解決,還是一個協(xié)調(diào)。找商家解決,態(tài)度端正,不能動不動就發(fā)火,一發(fā)火,事情一僵,問題就不好解決了。即使你曝光,那些不講信用的商家可能已經(jīng)是死豬不怕開水燙了,所以更是無濟于事。所以盡量要鼓勵和協(xié)助解決,而不是出了問題就大發(fā)脾氣。

  裝修流程第七步:裝修驗收

  保潔施工過程把握好之后,后面基本沒有大問題,找一個懂行的專業(yè)人事來驗收一下。最后算帳,還是要看合同的規(guī)定,怎么付錢,保修期等等都要看清楚。

  房子裝修流程,小編整理的房子裝修流程的資料,等你對基本的房子裝修流程有所了解后,就可以找一家裝飾公司開始裝修了,房子裝修流程是必須要學(xué)的哦。

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