水電改造是住宅裝修中的基本項(xiàng)目，占了裝修總費(fèi)用的很大比重，少則幾千，多則上萬。相對于價格日趨透明的其他項(xiàng)目，水電改造屬于裝修中的隱蔽工程，加之消費(fèi)者缺乏專業(yè)知識，不少家裝公司在此埋下“陷阱”謀取暴利。
裝修投訴上升水電改造居首位
隨著裝修旺季的到來，消費(fèi)者的投訴也開始增多了，據(jù)調(diào)查，裝修投訴中水電改造方面的問題占據(jù)首位。小編從中國消費(fèi)者協(xié)會了解到，今年裝修建材的質(zhì)量投訴上升了5.3%，其中水電改造問題尤為突出，主要表現(xiàn)為主材以次充好、價格暗藏貓膩。
一位業(yè)主告訴小編，家里房子面積是102平方米，當(dāng)初水電預(yù)算6000元，結(jié)果水電結(jié)束后裝修公司告訴他，實(shí)際測量總價為13560元，比預(yù)算價格高出一倍多。但他不知道怎么測量的，為什么會突然多出那么多錢?水電改造有多少陷阱?小編采訪了某公司李經(jīng)理，詳細(xì)剖析了家裝水電改造的暴利，并教消費(fèi)者如何看清陷阱。
設(shè)計師、主材、施工三大陷阱需提防
李經(jīng)理告訴小編，造成水電改造報價與實(shí)際價格差距大的原因有很多。不少設(shè)計師為了簽單大單做小承諾低價，施工期間增加項(xiàng)目導(dǎo)致成本增加。按照正規(guī)家裝公司的規(guī)定，設(shè)計師前期應(yīng)該按照不同的戶型嚴(yán)格控制預(yù)算，并給出設(shè)計圖和預(yù)算價格。施工中根據(jù)實(shí)際情況成本會有所變化，但多出部分的支出通常為預(yù)算價格的20%左右。
另外，不規(guī)范施工給客戶多走線“合法超支”也是常見的陷阱之一。其實(shí)國家和地方行管辦早就有相關(guān)的計算方式的規(guī)定：電按建筑面積、按點(diǎn)位計算，水路按延長米計算。但很多家裝公司電路也采用按鋪設(shè)長度計算，并約定“按實(shí)計算”。這樣其實(shí)就留下了伏筆，因?yàn)闃I(yè)主根本無法事先知道最終鋪多少米，再加上裝飾公司和工人都是“多勞多得”，能鋪在一根管里的分成兩根鋪設(shè)，或者繞著走。這樣水電的最終結(jié)算價往往會合法的大大超支。
李經(jīng)理認(rèn)為，一些消費(fèi)者過于追求低價格，令部分家裝公司或是施工隊在主材上偷梁換柱，以次充好，為今后的生活埋下安全隱患。例如，走電線時大公司為了增加安全性通常采用不易燃的鍍鋅管，而小裝修公司則會使用pvc管，一旦電線短路，puc管和地板均是易燃物就造成了火災(zāi)。
簽訂協(xié)議要寫明裝修公司難鉆空
怎樣才能避免家裝公司的暴利陷阱?李經(jīng)理提醒消費(fèi)者，簽訂裝修合同前，要求設(shè)計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴(yán)格計算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過高了。
在與家裝公司洽談預(yù)算和合同時，一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內(nèi)容，約定好水電總價格，并要求加蓋家裝公司的公章，不要讓家裝公司有空可趁。這樣才能明明白白消費(fèi)，保證自己的正當(dāng)權(quán)益。水電改造施工完成后最好請第三方監(jiān)理，避免家裝公司內(nèi)部作弊，不過，在選擇監(jiān)理公司時也要注意對方的資質(zhì)。
在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環(huán)保說法，消費(fèi)者可以按照廠家提供的環(huán)保檢測證明對照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比。另外，設(shè)計師為拿回扣通常要求消費(fèi)者購買外部建材，此時應(yīng)盡量選擇家裝公司內(nèi)部建材。
特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產(chǎn)品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。
