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房屋結構改造要謹慎 墻體不能亂拆改

2021-08-06 22:57:12 作者:保障網(wǎng)

  房屋在裝修時,根據(jù)設計的需要有時候可能會涉及到結構改造的問題,對于家居結構改造是會影響到安全問題的。所以,在結構改造過程中一定要小心謹慎,下面看看結構改造的存在的問題及建議。

  主要問題:墻體亂拆改

  非法拆改:承重墻、配重墻是嚴厲不允許拆除的,這會大大影響居住結構安全性,此外,對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗,門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除,墻體中的鋼筋不能動。

  不合理拆改:有些可改可不改的輕體墻,改了也不會大大改善居住品質。這樣的改動會大大增加裝修費用,拆改墻體的成本,因墻體改動導致水電路改造的成本,都會隨之增加。

  防騙指南:千萬別拆承重墻

  承重墻體一定要不要拆改,可改可不改的輕體墻盡量別改。如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設部有規(guī)定,要改到承重墻的話,比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重墻進行拆改。也就是說,要拆、可以;但是要進行加固,要確保加固是正確、有效的加固。

  整改建議:聘請專業(yè)人士

  如遇萬不得已,在經(jīng)過物業(yè)、開發(fā)商允許的前提下,請專業(yè)承重墻拆除單位實施拆除工作,保證安全。這樣在結構拆改的時候,才能很好地避免出現(xiàn)貓膩和裝修遺憾。

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