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二手房水電改造費用 二手房水電改造注意事項

2022-01-17 19:04:18 作者:葉楓

  一般二手房裝修比新房花的錢還要多呢?關(guān)鍵在與二手房后期拆改的比較多,后期的增減項也比較多,更重要的還是二手房的水電改造消費比較大!因為一般情況:室內(nèi)的水路、電路、電路、暖氣都需要重新布置??磥黼[蔽工程還是非常重要的!并且這部分費用一般都是在拆除后才能發(fā)現(xiàn)。所以有必要提醒大家一下,也是對所有二手房的業(yè)主一個提醒,水電改造“重中之重”一定要注意啦!下面給您具體介紹一下二手房水電改造費用是多少。

  二手房水電改造費用是多少

  1、一般裝修公司,有的時候水電是同一人做;有的是分開做。

  管道工,做一戶人家,以前是全包的,家里廚房接什么,衛(wèi)生間接什么,陽臺接什么等等,一算報價。

  比如,90平方的,廚房接水槽、天然氣熱水器;衛(wèi)生間淋浴、馬桶、洗臉池、拖把池;陽臺水槽、洗衣機。

  2、開線槽、接龍頭全部弄到好,去年的價格是450元,工期2-3天。

  現(xiàn)在呢,據(jù)說是按米算,今年的行情不清楚,反正是漲價了!

  1、電工,以前也是全包,從開線槽開始到接燈結(jié)束,90平方,工程量比較大,比如開關(guān)接的很多,吊燈很多等,按1500-2000計算。

  后來按照平方算,而且是按照建筑面積算,去年了解的是3.5--4元一平方。

  據(jù)說現(xiàn)在,也按米算,電線按米算還得了,90平方,你就是普通接雙聯(lián),增加一些插座,電線都得耗費500-600米(全部)。另外還有弱電的閉路電視線呢。

  2、一般90平方,2室2廳的那種,管道使用60米左右,電線使用600米左右,前期3-4天開槽、布線,后期2-3接線、按燈。按照去年行情,水電工錢不應(yīng)該超過3000元。

  二手房裝修水電改造關(guān)鍵地方

  水電改造保安全

  二手房裝修中,水電改造既是最基礎(chǔ)的部分,也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時有發(fā)生?,F(xiàn)在,隨著材料的更新?lián)Q代,這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前,多數(shù)裝修公司采用的是塑鋼管。在二手房裝修中,剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。

  變換家中結(jié)構(gòu)

  對于期望通過裝修改變房子戶型結(jié)構(gòu)的業(yè)主來說,墻體改造是最有效的一個手段。不過,業(yè)內(nèi)人士建議一般情況下少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意,需要拆除一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆除承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了,那么在二手房裝修中,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會節(jié)省不少開支。

  花費要量力而行

  二手房裝修涉及的問題比新房要多,所花的費用也不一定比新房子少,特別是二手房裝修還要多出一筆拆除費,因此裝修投入因人而異,量力而行,按需而定。如果進行二手房裝修的是年輕人,有可能會馬上進行重新置業(yè),建議可以多利用原來已有的裝修,側(cè)重將客廳和主臥進行重新裝修,一般考慮采用活動家具。

  二手房水電改造注意事項

  1、進行以上操作時,主要涉及到開槽,這一般是石匠的工作。但如果有切割機,水電工也可以方便地進行。抹平線槽時,又涉及到泥工。所以,從操作工序上是三個工種的交叉作業(yè),如果你是自己裝修而不是裝修公司,那么要注意協(xié)調(diào)好他們的交叉作業(yè)及相互配合。

  2、電線要正規(guī)產(chǎn)品,線管、暗盒一定要阻燃的。因為是隱蔽工程,馬虎不得。

  3、水路上,水管也要正規(guī)可靠的產(chǎn)品。不管是哪種接管方法,一定要可靠。試壓要嚴格按標準進行。

  4、弱電方面的視頻線,一定要芯線較粗的雙屏蔽線。電話線、網(wǎng)線也不能馬虎。

  以上就是給您介紹的二手房水電改造費用是多少及其相關(guān)知識的內(nèi)容,相信這些內(nèi)容可以對您的裝修時候家庭報價的各種問題找到解答,對您產(chǎn)生幫助。

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