防水層要想達到最佳的防水效果與基層狀況以及施工規(guī)范性有關，一旦操作不當，防水效果就會大打折扣。首先在鋪設防水涂料之前，先要保證基層表面的干凈、整潔，否則易在施工時因穿刺而失去防水作用。同時表面含水率不大于9%，否則會形成基面與防水層分離的現(xiàn)象。針對南方濕度大的情況，工人在施工時需要回填、砂漿找平、然后防水，并且最好在砂漿層凝固后就進行防水施工，否則達不到涂料施工基面含水率不大于9%的要求。
其次施工單位在施工過程中，防水層應刷2~3遍，并且應增設玻纖布,每遍涂刷的固化物厚度不得低于1毫米，并應在其完全干燥后再進行下一遍施工。涂刷結束后,還應在涂料防水層上再做一道砂漿保護層，最后再粘貼瓷磚。
施工單位通常選擇剛性材料與柔性材料一起進行防水施工，并且在施工前需保證基層表面的潔凈，各節(jié)點位置都收頭整齊、完備，符合要求。防水層施工可分為兩道程序，第一道為鋪設柔性防水層，第二道是剛性防水層。
施工單位在鋪設柔性防水層，即可選擇涂料或卷材。不過施工前先檢查基層的含水率是否低于9%，一般在天氣炎熱且連晴5天以后的夏季施工。完工后，應做蓄水實驗。
涂料防水相對來說復雜一些，首先施工單位清理干凈基層后，先刷一遍涂料，等其干燥成膜后，在鋪設一層玻纖布胎體增強材料。同事需在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，待干燥后進行下一遍涂料施工。防水涂膜的總厚度應在3毫米以上。
而防水卷材施工就比較簡單一些，首先清理好基層后，直接在卷材反面和基層表面刷粘結膠，按彈好的基準線按順序的粘貼、輥壓防水卷材。施工完成后做接縫收頭檢查處理。
在開始鋪設剛性防水層前，應與第一道防水層間隔兩天左右的時間再施工。剛性防水層材料主要以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、纖維等基本材料構成，防水層厚度應為2-3厘米左右。
剛性防水層需按要求安裝分格木條后，灑水使基面濕潤，但表面不得有積水。
按由遠到近、先高后低的順序，將配制好的砂漿或細石混凝土進行逐個分格施工，同一分格一次完成，抹平壓實。
等待砂漿凝固后，工人可取出分格木條，壓光并修整分格縫。剛性防水層施工完成后注意灑水養(yǎng)護。如有屋面種植土，最好盡快用種植土覆蓋住。
屋面的防水工程不僅包括了屋面的防水處理，同時也包括了屋面的保溫隔熱的處理。屋面防水層的施工質量直接關系到建筑物的使用的壽命。一般在施工需要注意以下問題：
(1)屋面根據(jù)形狀的不同可分為平屋面、坡屋面以及異型屋面，按照使用功能的不同可分為非上人屋面和上人屋面;此外，按其保溫隔熱的功能可分為保溫隔熱屋面及非保溫隔熱的屋面情況，不同的屋面施工方式也不一樣。
(2)屋面的防水工程為了加強防水效果一般都采用剛性防水材料和柔性防水材料，根據(jù)屋面的具體情況來選擇合適的防水材料。
(3)避免在雨天進行防水卷材和保溫施工，否則防水效果大打折扣。并且卷材防水層的找平層要符合質量要求，在規(guī)定的干燥程度下施工。
(4)防水層施工時對于拐角、天溝、屋脊、搭接處、收頭等重要位置，要仔細鋪平貼緊、壓實，為了加強防水效果可在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。
(5)施工單位在鋪設防水卷材時盡量動作輕一些，避免過度拉緊和皺折。保證基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側排氣后用輥子壓平粘實。
(6)防水材料在鋪設時要嚴格按照基層所彈標線施工，并且鋪設保溫層時要保護好防水層。