有房產(chǎn)證可以貸款嗎？

當(dāng)然可以貸款呀。但是有幾種情形是不能貸款的。

　　集體土地上的房權(quán)證

　　這類房屋屬于集體土地，按照相關(guān)規(guī)定房管部門不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款;

　　房齡很老的房權(quán)證

　　這類房屋建筑時(shí)間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規(guī)定，不能從銀行貸款;

　　舊城改造內(nèi)的房權(quán)證

　　這類房屋當(dāng)?shù)胤抗懿块T已經(jīng)封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款;

　　沒有貸款申請(qǐng)實(shí)體

　　房權(quán)證等手續(xù)符合銀行的抵押貸款規(guī)定，但沒有正在經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體作為申請(qǐng)貸款人，也不能從銀行貸款;

　　征信不好的貸款人

　　因各種原因，征信已經(jīng)黑名單，即使有房權(quán)證抵押也不能貸款;

　　法律法規(guī)規(guī)定的其他情形

　　這類情形即使手續(xù)齊全，也不能貸款。