二手房什么手續(xù)費(fèi)多少錢？

1、增值稅(約為房屋售價(jià)的5.5%，滿兩年免交)，原業(yè)主繳納。

　　2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅)，原業(yè)主繳納。

　　3、契稅(90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù))，買家繳納。

　　4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。

　　5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過(guò)戶費(fèi)，有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，買賣雙方繳納。

　　6、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。

　　7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi))。原業(yè)主繳納。

　　以上各項(xiàng)僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。

買二手房手續(xù)費(fèi)大概多少錢

　　其他的費(fèi)用都比較小，綜合下來(lái)也不算多，小編就只為大家列舉跡象比較多的費(fèi)用：

　　1、中介費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)的交易額來(lái)進(jìn)行計(jì)算，房產(chǎn)的交易額在10萬(wàn)元以下的則按照房產(chǎn)的交易額的2%進(jìn)行收取;房產(chǎn)交易額超過(guò)10萬(wàn)元并且在100萬(wàn)元以下的則按照房產(chǎn)交易額的1%收取，超過(guò)100萬(wàn)元以上的大額房產(chǎn)則只需要繳納0.5%。

　　2、二手房房產(chǎn)交易時(shí)，買賣雙方需要辦理買賣合同，當(dāng)買賣合同需要進(jìn)行公證時(shí)則需要交納買賣合同公證費(fèi)，按照房屋成交總額的0.3%進(jìn)行收取。另外，如果是無(wú)償贈(zèng)與則需要交納每平方米40元的過(guò)戶公證費(fèi)，普通贈(zèng)與則是80元一次。

　　3、二手房交易之前需要進(jìn)行評(píng)估測(cè)繪，測(cè)繪費(fèi)用按照房屋面積有所區(qū)別，房屋面積在75平米以下的收取200元測(cè)繪費(fèi)，房屋面積在75平米以上但是在144平米以下的則收取300元測(cè)繪費(fèi)，房屋面積在144平米以上的則收取的測(cè)繪費(fèi)多，為400元。