2017離婚房產(chǎn)如何分割

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

希望能幫到你。

1、按夫妻共同財產(chǎn)平均分割(婚后自蓋的房子如是其他人的房屋產(chǎn)權(quán)另說)

2、小孩不能分割財產(chǎn)，但是擁有孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方法院一般對其適當(dāng)照顧，財產(chǎn)分割稍多于另一方

3、孩子的撫養(yǎng)費不按財產(chǎn)分割多少，夫妻協(xié)商如協(xié)商不成由法院判決。

根據(jù)孩子的實際需要、出撫養(yǎng)費一方的經(jīng)濟水平、當(dāng)?shù)厣钏?/p>