提問人：yoxuyo 2025-06-15 23:41:20 瀏覽：7892
首先確定對方有預售許可證，有才能買。第一套房子且你是當?shù)貞艨?，可以首?0%并按照當?shù)劂y行要求準備材料（身份證，戶口本或戶籍證明，結(jié)婚證或單身證明，首付收據(jù)，收入證明，購房合同）一般會有開發(fā)商協(xié)助你辦理貸款的。個別地區(qū)會收一些費用。
購買期房，為什么不直接申請房屋按揭貸款呢？由于不知道你是購買一手房還是二手房，我現(xiàn)在只能說說購買一手房的按揭貸款條件了。一手房按揭貸款的條件是：\n（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明\n（2）具有良好的信用記錄和還款意愿\n（3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力\n（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書\n（5）具有支付所購房屋首期購房款能力\n（6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶\n（7）有貸款人認可的有效擔保