提問人：yongyouzj 2024-12-19 15:48:32 瀏覽：118
住宅房就是住宅房，商用房就是商用房，住宅房不會因?yàn)槟阌眠@個(gè)地址辦理了營業(yè)執(zhí)照而變成商用房。具體改變需要到有關(guān)部門申請的。
細(xì)分：商住房、商品房、住宅房。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年;第二，商住房有一部分沒有住宅功能，如衛(wèi)生間、廚房、臥室、客廳等，因?yàn)樗o的是商用，而且沒有煤氣。如果是商品住宅，就必須具備住宅的所有功能。
另外，所謂商品房即：開發(fā)商在市場上銷售的房屋，也包括中介機(jī)構(gòu)掛牌的。住宅是商品房的其中一個(gè)產(chǎn)品業(yè)態(tài)。