在北京買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)的具體條件和要求

外地人在北京買(mǎi)房的，需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：

　　(1)?在北京連續(xù)滿(mǎn)5?年的納稅證明(?這里指?jìng)€(gè)人所得稅)，或者在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)5?年的證明;

　　(2)?有北京合法有效的暫住證;

　　(3)?購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚的，夫妻雙方都在北京沒(méi)有房屋;

　　(4)?身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口簿;

　　(5)?如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房的，首付款要60%?以上(包括60%)，貸款利息上浮10%。

　　外地人想在北京買(mǎi)車(chē)的，也需要符合政策規(guī)定，個(gè)人申請(qǐng)指標(biāo)的，應(yīng)本人名下沒(méi)有本市登記的小客車(chē)，并且持有有效的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，并同時(shí)滿(mǎn)足下列條件之一的，可以提出購(gòu)車(chē)申請(qǐng)：

　　(1)?持有有效北京市工作居住證的非本市戶(hù)籍人員;

　　(2)?持有本市有效暫住證且連續(xù)5?年(?含5?年)?以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅(?可以不連續(xù))?的非本市戶(hù)籍人員。具備以上條件的，才能有資格申請(qǐng)小客車(chē)牌照，進(jìn)入選牌程序;?成功申請(qǐng)到配額指標(biāo)之后，才能購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛。配額指標(biāo)保留6?個(gè)月，超過(guò)時(shí)限的，視為自動(dòng)放棄。再要買(mǎi)車(chē)的話(huà)，仍然要再次申請(qǐng)指標(biāo)。