有誰知道：房屋抵押銀行貸款條件及流程？

房屋抵押銀行貸款申請的條件：

　　1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬(這個(gè)數(shù)據(jù)會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的變化，具體情況要咨詢相關(guān)的銀行貸款人員);

　　2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個(gè)人流水，發(fā)票等等。

　　房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程：

　　(1)?客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋;

　　(2)?找到?鉆誠擔(dān)保?抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請;

　　(3)?鉆誠為客戶選出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提交房產(chǎn)評估報(bào)告。

　　(4)?鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達(dá)評估價(jià)值的80%。

　　(5)?手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。

　　(6)?抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。