沈陽購房交哪些稅費(fèi)？

1、契稅

　　90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

　　2、印花稅

　　房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。

　　3、維修基金

　　約為購房款的2%-3%。

　　4、權(quán)屬登記費(fèi)

　　權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套。

　　5、交易手續(xù)費(fèi)

　　3元/平方米×建筑面積(以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn))。

　　6、物業(yè)管理費(fèi)

　　從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計(jì)算。一般先交三個月。