首次買房政策是怎樣的

提問人:xiangrikui 2024-12-22 15:24:55 瀏覽:8507

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寇金夢
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2019-06-19 01:36:19

首次購房必須滿足三個條件:

1、購房者必須年滿18周歲;

2、所購買的房子必須是90平米以下的普通住房;

3、購房者名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

首次購房優(yōu)惠政策:

1、個人首次購買90平米以下的普通住宅,享受契稅利率下調(diào)到1%。

2、暫免征收印花稅和土地增值稅。

3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,最低首付款比例調(diào)整為20%。

4、個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。

5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,個人不負擔(dān)營業(yè)稅。

6、免收個人購買普通住房的住房登記費,以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。