提問人：sanjiu55 2024-12-24 16:47:04 瀏覽：1847
我買房子時(shí)貸款批下來時(shí)年利率是8.6，現(xiàn)在已經(jīng)利率已經(jīng)變化為7.05了，我馬上就要還款一年了，我的剩余貸款利率也要調(diào)整到7.05嗎?多久調(diào)整一次啊?急需知道啊，我貸的是中國銀行的
一、貸款期間利率調(diào)整的依據(jù)主要有兩條：
1、人民銀行(央行)發(fā)布的利率調(diào)決定;
2、合同中的利率條款約定。如果是固定利率，則無論央行如何調(diào)整利率，約定固定利率的貸款利率不作調(diào)整;如果是浮動利率，則按合同中約定的調(diào)整時(shí)間及央行調(diào)整的利率進(jìn)行調(diào)整。
二、利率調(diào)整后的利息計(jì)算：按合同約定的調(diào)整時(shí)間，以上期的剩余本金、貸款剩余期限、新利率進(jìn)行重新計(jì)算。