銀行買(mǎi)房貸款利率是多少

現(xiàn)在商業(yè)貸款是6.55%，實(shí)際上貸款的每月還款額可以用excel里面的pmt函數(shù)解決的，excel的pmt函數(shù)列式對(duì)應(yīng)的使用方法如下：=pmt(貸款年利率/12,年限*12,貨款額,1)。注：由于銀行給出來(lái)的貸款利率是年化利率，所謂的年化利率就是把某一段時(shí)間來(lái)實(shí)際的利率化作成一年的利率，另外銀行計(jì)算利息的方法是按每月復(fù)式計(jì)算的，故此在上述函數(shù)的貸款利率需要除以12，而由于貸款一般是按每月支付一次還款額的，故此函數(shù)中年限*12代表的是你一共需要還款多少次。

行買(mǎi)房貸款利率，目前按照國(guó)家規(guī)定首套房基準(zhǔn)率為6.55，二套房上浮10%。買(mǎi)房貸款在哪個(gè)銀行做都是一樣的，執(zhí)行利率是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)范的要屬建設(shè)銀行，其他銀行如交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行都有貸款業(yè)務(wù)，你可以根據(jù)你的實(shí)際情況選擇。