提問人：wuyulunbi 2025-01-24 01:13:26 瀏覽：8758
關于集資建房,對于購房者而言,價格比較實惠,有一定程度上的誘惑力,我不知道你是在哪個城市,據(jù)我了解,部分城市現(xiàn)在開始嚴查含有福利性質(zhì)的單位集資建房。就是因為含有福利性質(zhì)，所以在報上房產(chǎn)證時，有關部門是依照單位提供的員工工資花名冊來核查購房人的，如果查出來非該單位員工，則退房，上原賣主的名字。這樣相當于你替別人交了錢買房子，所以這樣的房子確實舍不得也可以這么操作：合同。不能簽訂一般的買賣房屋協(xié)議，只能簽訂抵押協(xié)議，房主收到你的房款只能給你寫借條。如果房子不能順利上你的名字，你還有法律保護的依據(jù)，否則沒有希望，因為簽訂一般的買賣協(xié)議是不受法律保護的。
集資房滿了五年才可以交易過戶，是劃撥地有土地出讓金只要房產(chǎn)證在手上滿了五年的都可以買賣比商品房就是多了出讓金的費用，其他都是一樣的。