提問人：cheqiancao 2024-12-15 04:55:05 瀏覽：3382
個(gè)人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半;購房面積小于90平米的，契稅稅率按1%計(jì)算;首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%;144平米以上的，契稅稅率為4%;二套房不管面積打下，都按4%收取契稅。當(dāng)然，各地區(qū)稅率不同，具體您可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。
需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購房、評估價(jià)、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方;
2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動);
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%;
4、交易費(fèi)3/平方;
5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元);
6、維修基金按房價(jià)的2%繳納。